喜盈門(mén)·喜悅城
7500元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
對(duì)于剛經(jīng)歷過(guò)“雙十一”電商大戰(zhàn)的人來(lái)說(shuō)，11月絕對(duì)是個(gè)燒錢(qián)的月份，但反觀九江樓市，卻是“一片慘淡”。本月新房成交量下滑明顯，創(chuàng)近15個(gè)月以來(lái)的新低。似乎，政府一系列的救市政策并未對(duì)九江樓市造成影響。不過(guò)年關(guān)將至，或許會(huì)帶來(lái)新一輪的購(gòu)房狂潮，九江樓市是持續(xù)走低，還是觸底反彈，仍是未知之?dāng)?shù)。
本月，九江樓市成交量環(huán)比10月份減少371套，降幅約19.2%，同比2014年11月份，本月成交量減少了396套，降幅約20.3%。從市區(qū)成交的均價(jià)走勢(shì)來(lái)看，本月各區(qū)成交均價(jià)皆有較大浮動(dòng)，均價(jià)不穩(wěn)或許也是樓市動(dòng)蕩的原因之一。
2015年11月，九江市區(qū)新商品住宅成交1559套，環(huán)比10月份減少371套，降幅約19.2%，同比2014年11月份，本月成交量減少了396套，降幅約20.3%。其中，本月潯陽(yáng)區(qū)成交257套、開(kāi)發(fā)區(qū)成交631套、廬山區(qū)成交659套、廬山西海成交12套。環(huán)比上月，潯陽(yáng)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、廬山區(qū)成交量皆有下跌，降幅分別為34.4%、18.1%、9.2%；廬山西海成交量持平。本月潯陽(yáng)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、廬山區(qū)三大區(qū)域成交占比分別為16.5%、40.5%、42.3%；廬山西海本月簽約勢(shì)頭平穩(wěn)，占比約為0.7%?？傮w來(lái)看，2015年11月成交量較上月下滑明顯，創(chuàng)近15個(gè)月以來(lái)的新低。
11月第一周全市新房成交共計(jì)40套，第二周成交346套,第三周成交379套，第四周成交353套，第五周成交373套。
本月九江全市新商品房成交總金額約81911.2萬(wàn)元，成交總面積為164696.79平方米；全市成交均價(jià)為4973.45元/㎡。其中，潯陽(yáng)區(qū)均價(jià)5184.47元/㎡，開(kāi)發(fā)區(qū)均價(jià)4800.87元/㎡，廬山區(qū)均價(jià)4839.45元/㎡，廬山西海均價(jià)8150.5元/㎡。從各區(qū)成交均價(jià)來(lái)看，潯陽(yáng)區(qū)與開(kāi)發(fā)區(qū)成交均價(jià)有所下跌，其中潯陽(yáng)區(qū)均價(jià)較上月下降333.9元/㎡，開(kāi)發(fā)區(qū)均價(jià)較上月下降94.24元/㎡；其他兩區(qū)有所上漲，其中廬山區(qū)均價(jià)較上月增漲245.25元/㎡，廬山西海均價(jià)較上月增漲341.82元/㎡。本月全市成交均價(jià)環(huán)比10月份增漲了6.52元/㎡，同比2014年11月，增漲了420.63元/㎡。
從日均價(jià)走勢(shì)圖中可以看出，本月各區(qū)成交均價(jià)皆有較大浮動(dòng)，三大區(qū)域均有多次峰值出現(xiàn)，而其中兩次最高值均出于開(kāi)發(fā)區(qū)，達(dá)7000元/㎡，于此同時(shí)，本月多次均價(jià)低谷，也皆出現(xiàn)在了開(kāi)發(fā)區(qū)。均價(jià)不穩(wěn)或許是樓市行情下滑、成交量不佳的原因之一。總體看來(lái)各區(qū)域突然出現(xiàn)的峰值并未給本月全市成交均價(jià)帶來(lái)太大的增減，本月全市成交均價(jià)相對(duì)穩(wěn)定，較上月略有上漲。
本月中奧廣場(chǎng)商業(yè)街火爆開(kāi)盤(pán)，以月成交182套的成績(jī)奪得銷冠；ARIS九江新天地持續(xù)熱銷，取得了148套的銷量，位居排行榜第二；當(dāng)代九江朝陽(yáng)里MOMA火熱加推，以106套的喜人成績(jī)，位列第三。本月九江樓市的銷售主力大都集中在商業(yè)項(xiàng)目，購(gòu)房者重心轉(zhuǎn)移，投資市場(chǎng)遠(yuǎn)超于剛需，也從另一方面反映出九江住宅市場(chǎng)趨于飽和，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，九江樓市將進(jìn)入商業(yè)時(shí)代。
2015年11月份九江樓盤(pán)銷售（備案）排行榜
| 排行 | 樓盤(pán)名稱 | 套數(shù) | 總價(jià)（萬(wàn)元） | 面積（㎡） | 均價(jià)（元/㎡） | 排行 | 樓盤(pán)名稱 | 套數(shù) | 總價(jià)（萬(wàn)元） | 面積（㎡） | 均價(jià)（元/㎡） |
| 1 | 中奧廣場(chǎng) | 229 | 11639.11 | 12059.56 | 9651.36 | 59 | 加州風(fēng)情 | 15 | 616.57 | 1678.05 | 3674.32 |
| 2 | ARIS九江新天地 | 166 | 8474.37 | 5114.35 | 16569.79 | 60 | 長(zhǎng)盛錦江 | 14 | 383.59 | 786.64 | 4876.31 |
| 3 | 當(dāng)代九江朝陽(yáng)里MOMA | 132 | 5405.42 | 12471.73 | 4334.14 | 61 | 光輝大廈 | 14 | 505.81 | 877.38 | 5765.00 |
| 4 | 山海會(huì) | 125 | 2209.22 | 3974.76 | 5558.12 | 62 | 信華·觀瀾盛世 | 13 | 873.67 | 1778.90 | 4911.29 |
| 5 | 九江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) | 110 | 6412.29 | 11984.33 | 5350.56 | 63 | 國(guó)豪山景城 | 12 | 730.04 | 1430.33 | 5104.00 |
| 6 | 奧克斯締壹城 | 105 | 4581.22 | 11296.74 | 4055.35 | 64 | 香榭麗都 | 12 | 765.65 | 2692.13 | 2844.03 |
| 7 | 九江禧徠樂(lè)國(guó)際商業(yè)中心 | 104 | 4196.98 | 3978.06 | 10550.32 | 65 | 十里河岸 | 11 | 566.96 | 1226.02 | 4624.39 |
| 8 | 新湖廬山國(guó)際 | 94 | 8406.70 | 11091.16 | 7579.64 | 66 | 陽(yáng)光·蘭馨苑 | 11 | 546.88 | 1280.71 | 4270.13 |
| 9 | 盛世名都 | 91 | 6781.76 | 10049.46 | 6748.38 | 67 | 誠(chéng)盛·御庭 | 10 | 557.40 | 697.54 | 7990.94 |
| 10 | 錦江國(guó)際 | 90 | 4201.05 | 9224.08 | 4554.44 | 68 | 開(kāi)元·潤(rùn)景臺(tái) | 10 | 603.97 | 988.82 | 6107.99 |
| 11 | 九江中航城 | 79 | 3685.75 | 9093.89 | 4053.00 | 69 | 香域半山二期 | 10 | 483.96 | 1182.11 | 4094.04 |
| 12 | 聯(lián)盛九江快樂(lè)城 | 78 | 1999.45 | 3145.03 | 6357.49 | 70 | 東港豪庭 | 9 | 232.49 | 868.52 | 2676.85 |
| 13 | 遠(yuǎn)洲九悅廷 | 74 | 6106.53 | 7358.78 | 8298.29 | 71 | 國(guó)瑞花苑 | 9 | 353.96 | 1035.51 | 3418.22 |
| 14 | 九江綠地ICC大都會(huì)城市綜合體 | 70 | 3451.19 | 5526.81 | 6244.45 | 72 | 鶴問(wèn)湖一號(hào) | 9 | 483.98 | 993.27 | 4872.59 |
| 15 | 麗景灣花園小區(qū) | 60 | 3290.51 | 18518.95 | 1776.83 | 73 | 青春80 | 9 | 421.53 | 1024.98 | 4112.57 |
| 16 | 望江天悅 | 58 | 2294.66 | 6765.62 | 3391.65 | 74 | 柏林印象 | 8 | 338.80 | 826.10 | 4101.20 |
| 17 | 美吉特華東二期精品區(qū) | 55 | 928.06 | 835.33 | 11110.10 | 75 | 九江琵琶湖農(nóng)產(chǎn)品物流中心 | 8 | 735.33 | 454.13 | 16192.06 |
| 18 | 優(yōu)品尚城 | 55 | 2399.91 | 5401.86 | 4442.75 | 76 | 聯(lián)信家園二期 | 8 | 415.88 | 964.12 | 4313.57 |
| 19 | 誠(chéng)盛 御景 | 54 | 4047.63 | 4541.58 | 8912.38 | 77 | 南山雅苑A區(qū)工程 | 8 | 532.55 | 943.00 | 5647.40 |
| 20 | 民生·瞰江郡 | 53 | 2806.16 | 5602.95 | 5008.36 | 78 | 中瀚學(xué)府 | 8 | 293.04 | 546.78 | 5359.38 |
| 21 | 聯(lián)盛·十里老街 | 49 | 1550.74 | 3160.22 | 4907.06 | 79 | 錦繡·尚海灣 | 7 | 454.60 | 662.38 | 6863.13 |
| 22 | 中房·潯陽(yáng)城 | 42 | 2364.75 | 4793.78 | 4932.95 | 80 | 名人匯住宅樓 | 7 | 157.69 | 416.39 | 3787.07 |
| 23 | 湖濱翡翠城 | 40 | 2873.35 | 4147.92 | 6927.21 | 81 | 萬(wàn)誠(chéng)·中央公園 | 7 | 326.65 | 563.38 | 5798.04 |
| 24 | 水岸蓮華 | 38 | 1163.65 | 4061.86 | 2864.82 | 82 | 長(zhǎng)江國(guó)際 | 6 | 155.74 | 589.03 | 2644.01 |
| 25 | 景畔灣 | 37 | 1476.18 | 4068.71 | 3628.13 | 83 | 匯金大潤(rùn)發(fā)商業(yè)廣場(chǎng) | 5 | 236.86 | 271.84 | 8713.21 |
| 26 | 俊逸花園二期 | 37 | 1200.78 | 3402.29 | 3529.33 | 84 | 尚東國(guó)際 | 5 | 109.88 | 530.75 | 2070.28 |
| 27 | 九江國(guó)際灣·八里湖特色風(fēng)情小鎮(zhèn) | 36 | 1487.54 | 3930.38 | 3784.72 | 85 | 水木清華 | 5 | 267.30 | 603.51 | 4429.09 |
| 28 | 聯(lián)盛.朗香廷 | 36 | 1256.53 | 2801.21 | 4485.67 | 86 | 信華城市華庭 | 5 | 217.17 | 613.70 | 3538.70 |
| 29 | 九江現(xiàn)代綜合大市場(chǎng) | 35 | 1275.72 | 2199.41 | 5800.28 | 87 | 億達(dá).藍(lán)灣 | 5 | 183.82 | 495.63 | 3708.82 |
| 30 | 柴桑春天 | 33 | 7233.91 | 5254.11 | 13768.10 | 88 | 御湖苑 | 5 | 303.58 | 695.94 | 4362.16 |
| 31 | 廣域新里城 | 33 | 1527.20 | 3476.15 | 4393.37 | 89 | 華寶豪庭 | 4 | 146.29 | 378.67 | 3863.26 |
| 32 | 中輝世紀(jì)城 | 32 | 2222.32 | 3924.13 | 5663.22 | 90 | 九江慧龍.長(zhǎng)江國(guó)際（慧龍國(guó)際） | 4 | 192.60 | 410.90 | 4687.27 |
| 33 | 半山溪谷 | 30 | 851.26 | 3371.86 | 2524.60 | 91 | 潯海·十里藍(lán)山 | 4 | 268.06 | 542.34 | 4942.66 |
| 34 | 御江一品 | 30 | 1671.17 | 3406.20 | 4906.26 | 92 | 東方塞納 | 3 | 162.38 | 399.03 | 4069.37 |
| 35 | 錦城嘉園 | 29 | 871.07 | 2262.58 | 3849.90 | 93 | 九龍新城 | 3 | 162.45 | 415.71 | 3907.77 |
| 36 | 翰林苑小區(qū) | 25 | 1174.65 | 2572.08 | 4566.93 | 94 | 麗景天成 | 3 | 187.21 | 358.77 | 5218.11 |
| 38 | 君怡美筑 | 24 | 1034.00 | 2688.34 | 3846.24 | 95 | 鐵欣畫(huà)苑B區(qū) | 3 | 60.47 | 272.84 | 2216.32 |
| 37 | 蔚藍(lán)比華利（芳蘭美廬） | 24 | 3020.32 | 1114.34 | 27104.12 | 96 | 信華城市花園 | 3 | 198.60 | 284.78 | 6973.80 |
| 39 | 銀星花園 | 24 | 633.14 | 1283.16 | 4934.22 | 97 | 陽(yáng)光公館 | 3 | 174.85 | 333.12 | 5248.86 |
| 40 | 中輝·凱旋城 | 24 | 1278.67 | 2237.54 | 5714.62 | 98 | 華安.幸福里 | 2 | 84.41 | 175.70 | 4804.21 |
| 41 | 中茂·鉑宮 | 23 | 969.54 | 2273.57 | 4264.39 | 99 | 戛納小鎮(zhèn) | 2 | 98.80 | 200.43 | 4929.40 |
| 42 | 港城苑 | 21 | 892.01 | 2704.71 | 3297.99 | 100 | 廬山西海金藍(lán)灣商業(yè)街 | 2 | 2.97 | 109.00 | 272.48 |
| 43 | 中信廬山西海度假區(qū) | 21 | 1520.79 | 1871.13 | 8127.66 | 101 | 尚城國(guó)際 | 2 | 103.50 | 243.64 | 4248.07 |
| 44 | 九江市臨江廣場(chǎng) | 20 | 1580.06 | 596.32 | 26496.85 | 102 | 十里大廈 | 2 | 46.85 | 130.15 | 3599.69 |
| 45 | 東方紫薇城 | 19 | 937.43 | 2161.56 | 4336.82 | 103 | 泰山花園 | 2 | 97.20 | 183.51 | 5296.71 |
| 46 | 嘉隆水韻風(fēng)情 | 19 | 775.28 | 2086.22 | 3716.19 | 104 | 天翼晶品 | 2 | 162.63 | 211.91 | 7674.48 |
| 47 | 陽(yáng)光國(guó)際 | 19 | 1489.93 | 2427.33 | 6138.14 | 105 | 西海佳苑 | 2 | 32.06 | 158.08 | 2028.09 |
| 48 | 中體·奧林匹克花園 | 19 | 1966.18 | 1606.98 | 12235.25 | 106 | 西?？谍埛?wù)中心 | 2 | 36.30 | 116.19 | 3124.19 |
| 49 | 時(shí)代天城 | 18 | 895.17 | 2010.48 | 4452.52 | 107 | 廈港商住樓 | 2 | / | 181.48 | / |
| 50 | 潯南·理想家園 | 18 | 865.08 | 1882.09 | 4596.38 | 108 | 東方國(guó)際公寓 | 1 | 52.22 | 163.19 | 3199.95 |
| 51 | 中體·奧城國(guó)際 | 18 | 1395.35 | 1075.96 | 12968.42 | 109 | 金豐御園 | 1 | 25.86 | 94.88 | 2725.55 |
| 52 | 富和小區(qū) | 17 | 985.16 | 2607.04 | 3778.84 | 110 | 金雞坡·濱江一號(hào) | 1 | 46.87 | 123.35 | 3799.76 |
| 53 | 嘉信國(guó)際公館 | 17 | 7500.00 | 8592.93 | 8728.11 | 111 | 同方鶴問(wèn)公館 | 1 | 66.00 | 142.49 | 4631.90 |
| 54 | 濂溪花園 | 17 | 823.45 | 1889.08 | 4359.00 | 112 | 鑫海領(lǐng)域 | 1 | / | / | / |
| 55 | 宇龍·湖畔花園 | 17 | 2895.36 | 3265.38 | 8866.84 | 113 | 信華.西郊花園項(xiàng)目 | 1 | 180.00 | 263.71 | 6825.68 |
| 56 | 鑫恒通﹒觀天下 | 16 | 658.09 | 1770.11 | 3717.79 | 114 | 潯海·金色家園 | 1 | 6.53 | 22.02 | 2965.49 |
| 57 | 陽(yáng)光天地 | 16 | 529.14 | 628.41 | 8420.30 | 115 | 陽(yáng)光下的紅屋頂 | 1 | 36.51 | 107.77 | 3387.77 |
| 58 | 當(dāng)代九江滿庭春MOMA一期 | 15 | 599.08 | 1705.33 | 3512.99 | 116 | 映日荷花 | 1 | 400.00 | 450.85 | 8872.13 |
2015年11月九江市土地中標(biāo)一覽表
| 地塊編號(hào) | 地塊名稱 | 地塊面積（畝） | 土地用途 | 出讓年限 | 容積率 | 起始價(jià)（萬(wàn)元/畝） | 網(wǎng)上交易價(jià)（萬(wàn)元/畝） | 中標(biāo)人 |
| DGC2015007 | 城東工業(yè)基地F-5-2地塊 | 18.0517 | 工業(yè)用地 | 50年 | ﹥1.0 | 25 | 25 | 九江市潯陽(yáng)區(qū)城市建設(shè)投資有限公司 |
| DGB2015042 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 60 | 商業(yè)、住宅用地，其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30% | 商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | ≤2.2 | 85 | 100 | 九江市北門(mén)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 |
| DGB2015043 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 24.6129 | 商業(yè)、住宅用地，其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30% | 商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | ≤2.2 | 85 | 100 | 九江市北門(mén)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 |
| DGB2015044 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 50 | 商業(yè)、住宅用地，其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30% | 商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | ≤2.2 | 85 | 100 | 九江市北門(mén)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 |
| DGB2015045 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 70 | 商業(yè)、住宅用地，其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30% | 商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | ≤2.2 | 85 | 100 | 九江市北門(mén)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 |
| DGB2015046 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 82.4835 | 商業(yè)、住宅用地，其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30% | 商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | ≤2.2 | 85 | 100 | 九江市北門(mén)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 |
| DGB2015047 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 20.393 | 商業(yè)、住宅用地，其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30% | 商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | ≤2.2 | 85 | 100 | 九江市北門(mén)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 |
| DGB2015048 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 34.6476 | 商業(yè)、住宅用地，其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30% | 商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | ≤2.2 | 85 | 100 | 九江市北門(mén)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 |
| DGD2015025 | 九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城西港區(qū)安置小區(qū)D3區(qū)以西、賽城湖路以北、九瑞大道以南地塊 | 54.1415 | 商住用地（商業(yè)建筑面積≤8%） | 商業(yè)40年住宅70年 | 2 | 92 | 92 | 修水縣投資集團(tuán)有限公司 |
2015年11月九江市土地出讓一覽表
| 地塊編號(hào) | 地塊名稱 | 地塊面積（畝） | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度（建筑系數(shù)） | 綠地率 | 出讓年限 | 有無(wú)底價(jià) | 起始價(jià)（萬(wàn)元/畝） | 保證金（萬(wàn)元） |
| DGB2015049 | 新港鎮(zhèn)洪垅埂村 | 47.5094 | 商業(yè)30%、住宅70% | ≤2.6 | ≤40% | ≥30% | 商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | 無(wú) | 85 | 808 |
| DGB2015050 | 新港鎮(zhèn)老政府邊 | 70.715 | 商業(yè)用地 | ≤1.6 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 無(wú) | 45 | 636 |
| DGB2015051 | 新港鎮(zhèn)老政府邊 | 72.0529 | 商業(yè)用地 | ≤1.6 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 無(wú) | 47 | 677 |
| DGB2015052 | 新港鎮(zhèn)老政府邊 | 73.2606 | 商業(yè)用地 | ≤1.6 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 無(wú) | 47 | 689 |
| DGB2015053 | 新港鎮(zhèn)老政府邊 | 94.173 | 商業(yè) | ≤1.6 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 無(wú) | 46 | 866 |
| DGB2015054 | 新港鎮(zhèn)洪垅埂村 | 53.8253 | 商業(yè)30%、住宅70% | ≤2.6 | ≤40% | ≥30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 86 | 926 |
| DGB2015055 | 新港鎮(zhèn)荷塘村 | 18 | 商業(yè)用地 | ≤1.8 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 無(wú) | 62 | 223 |
| DGB2015056 | 新港鎮(zhèn)荷塘村 | 29.4991 | 商業(yè)用地 | ≤2.5 | ≤40% | ≥30% | 40年 | 無(wú) | 88 | 519 |
| DGB2015057 | 姑塘鎮(zhèn)沙湖村 | 88.5204 | 商業(yè)用地 | ≤1.5 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 無(wú) | 57 | 1009 |
| DGB2015058 | 姑塘鎮(zhèn)香積村 | 6.1221 | 商業(yè)用地 | ≤1.5 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 有 | 63 | 77 |
| DGB2015059 | 姑塘鎮(zhèn)沙湖村 | 60 | 商業(yè)50%、住宅50% | ≤1.8 | ≤40% | ≥30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 59 | 708 |
| DGB2015060 | 姑塘鎮(zhèn)沙湖村 | 61.0774 | 商業(yè)用地 | ≤1.5 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 無(wú) | 58 | 708 |
| DGB2015061 | 十里街道周家村 | 35.5075 | 商業(yè)50%、住宅50% | ≤2.8 | ≤40% | ≥30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 265 | 1882 |
| DGB2015062 | 蓮花鎮(zhèn)賀家壟 | 30.0071 | 商業(yè)20%、住宅80% | ≤3.0 | ≤40% | ≥30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 250 | 1500 |
| DGB2015063 | 海會(huì)鎮(zhèn)五洲村 | 2.0853 | 商業(yè)10%、住宅90% | ≤2.0 | ≤40% | ≥30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 76 | 32 |
| DGB2015064 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn) | 21.8934 | 商服用地40年 | ≤2 | ≤3.5% | ≥20% | 商服用地40年 | 無(wú) | 80 | 350 |
| DGB2015065 | 廬山區(qū)海會(huì)鎮(zhèn) | 62.6355 | 商住用地，商業(yè)建筑比例10%，住宅建筑比例90% | ≤2 | ≤40% | ≥30% | 商業(yè)用地40年 住宅用地70年 | 無(wú) | 77 | 965 |
| DGB2015038-2 | 五里街道前進(jìn)村 | 11.0471 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 50年 | 有 | 14 | 154.6608 |
| DGA2015005 | 十里大道以東（原恒泰染織廠）宗地 | 77.1915 | 商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑所占建筑面積比例5%） | 1.8 | 30% | 30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 225 | 3500 |
| DGA2015006 | 十里大道以東（原恒泰染織廠）宗地 | 29.7882 | 商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑所占建筑面積比例5%） | 1.8 | 30% | 30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 230 | 1400 |
| DGA2015007 | 杭州路（園藝路）兩側(cè)宗地 | 84.5791 | 商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑所占建筑面積比例70%） | 3.0 | 35% | 30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 303 | 5100 |
| DGA2015008 | 九蓮北路326號(hào)（原醫(yī)藥公司）宗地 | 45.15 | 商業(yè)（批發(fā)零售）用地、住宅用地（商業(yè)建筑所占建筑面積比例10%） | 2.5 | 28% | 30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 291 | 2650 |
| DGA2015009 | 十里大道延伸線西側(cè)（原江氧公司B地塊）宗地 | 226.26 | 商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑所占建筑面積比例20%） | 2.5 | 30% | 30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 191 | 8650 |
| DGA2015010 | 新長(zhǎng)途汽車(chē)站北側(cè)宗地 | 28.1862 | 商業(yè)（批發(fā)零售）用地 | 2.5 | 30% | 30% | 土地使用年限為40年 | 無(wú) | 364 | 2100 |
| DGA2015011 | 長(zhǎng)虹西大道南側(cè)（地塊B）宗地 | 231.0045 | 商業(yè)（批發(fā)零售）用地、住宅用地（商業(yè)建筑所占建筑面積比例25%） | 3.5 | D=35% | 30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 358 | 16500 |
| DGA2015012 | 九園路南側(cè)宗地 | 67.1429 | 用途為商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑所占建筑面積比例5%） | 2.5 | 28% | 30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 138 | 1900 |
| DGA2015013 | 花果園西側(cè)宗地 | 43.6073 | 土地用途為商業(yè)（批發(fā)零售）用地、住宅用地（商業(yè)建筑所占建筑面積比例8%） | 2.7 | 30% | 30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 285 | 2500 |
| DGA2015001 | 怡溪苑一期東側(cè)、規(guī)劃道路西側(cè)宗地 | 35.4318 | 住宅用地 | 2 | 30% | 30% | 70 | 無(wú) | 133 | 2500 |
| DGA2015002 | 八里湖大道以北、中體奧林匹克花園以東宗地 | 44.5977 | 商服用地 | 3.9 | 45% | 25% | 40 | 無(wú) | 239.9 | 5400 |
| DGA2015003 | 體育西路東延伸線以東、怡廬苑二期北側(cè)宗地 | 145.5712 | 土地用途為商業(yè)（批發(fā)零售）用地、住宅用地（商業(yè)建筑所占建筑面積比例20%） | 2.5 | 28% | 30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 無(wú) | 156 | 11350 |
| DGC2015008 | 金雞坡曹家山村地塊 | 14.3123 | 住宅用地 | 1.7 | 28% | 30% | 70 | 無(wú) | 204 | 875 |
| DGC2015009 | 曹家山安置點(diǎn)南側(cè)地塊 | 7.8464 | 商業(yè)、住宅用地 | ≤2.6 | ≤28% | ≤30% | 70 | 無(wú) | 305 | 720 |
| DGD2015026 | 九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)出口加工區(qū)如琴路以北、迅通新能源以西 | 24.0352 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥35% | / | 50年 | 無(wú) | 6.5 | 156.2288 |
| DGD2015027 | 九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)出口加工區(qū)巨石項(xiàng)目以東、賽翡藍(lán)寶石項(xiàng)目以北 | 106.485 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥40% | / | 50年 | 無(wú) | 6.47 | 688.958 |
| DGD2015028 | 九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)工業(yè)園安順路西南側(cè)、社會(huì)福利院以北 | 10 | 工業(yè)用地 | ≥1.2 | ≥35% | / | 50年 | 無(wú) | 14 | 140 |
中瀚學(xué)府作為九江老城區(qū)學(xué)區(qū)房的代表，自入市以來(lái)，就備受關(guān)注。中瀚學(xué)府擁有全城首創(chuàng)的50㎡-60㎡兩房，堪稱九江“不曾，不再”的絕版湖濱學(xué)區(qū)。11月21日，中瀚學(xué)府在萬(wàn)眾矚目下迎來(lái)開(kāi)盤(pán)盛典，開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)盛況空前。從11月20日下午2點(diǎn)開(kāi)始，中瀚學(xué)府營(yíng)銷中心內(nèi)就已陸續(xù)涌進(jìn)上百位客戶，通宵排隊(duì)拿號(hào)，如此火爆的開(kāi)盤(pán)場(chǎng)景多年來(lái)終于重現(xiàn)九江。
11月21日上午，近千名購(gòu)房者集聚中瀚學(xué)府，開(kāi)盤(pán)儀式正式開(kāi)場(chǎng)！現(xiàn)場(chǎng)人們的購(gòu)房期待，再加上絕妙的音樂(lè)、動(dòng)感的舞姿，將當(dāng)天開(kāi)盤(pán)氣氛推至高潮！據(jù)統(tǒng)計(jì)，中瀚學(xué)府開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成交178套，勁銷9成，銷售額達(dá)1.2個(gè)億，在全國(guó)樓市全面低迷的市場(chǎng)下逆勢(shì)而上，創(chuàng)下近年來(lái)九江開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成交量新高，創(chuàng)造了開(kāi)盤(pán)熱銷奇跡。
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九江市八里湖新區(qū)，東至園藝路，南至十里河北路，北至文博大道
