東投地產(chǎn)集團(tuán)———東投文昌府

一、企業(yè)簡(jiǎn)介

匠心江西24載，都昌縣第三子升級(jí)之做，國(guó)企合作，今年買(mǎi)今年住，匠心品質(zhì)，買(mǎi)的放心住的安心。

董事長(zhǎng)的企業(yè)情懷：未來(lái)的十年到二十年，東投集團(tuán)將進(jìn)入新的時(shí)代，我們的新目標(biāo)是與國(guó)家的強(qiáng)勢(shì)崛起同步，與名族的偉大復(fù)興同行，從優(yōu)秀走向卓越，由卓越走向偉大。

董事長(zhǎng)始終堅(jiān)信做好教育地產(chǎn)，是一個(gè)有教育情懷的企業(yè)家，同時(shí)也是一個(gè)有企業(yè)家精神的教育家。

【開(kāi) 發(fā) 商】:東投地產(chǎn)集團(tuán)

【品牌介紹】：江西東旭投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“東投集團(tuán)”），創(chuàng)始于1996年，是一家立足于教育行業(yè)的多元化投資集團(tuán)，注冊(cè)資本10.8億元。經(jīng)過(guò)26年的積累與發(fā)展，現(xiàn)已形成金太陽(yáng)教育集團(tuán)、東投地產(chǎn)集團(tuán)、實(shí)體教育等三大板塊共同發(fā)展的格局，橫跨教育、地產(chǎn)、市政、金融、物業(yè)等多元業(yè)務(wù)。目前，東投集團(tuán)擁有員工10000余人，總資產(chǎn)規(guī)模近600億元。其中，東投集團(tuán)旗下的金太陽(yáng)教育集團(tuán)是中國(guó)基礎(chǔ)教育研究和民營(yíng)教育出版發(fā)行領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。

東投地產(chǎn)集團(tuán)是隸屬于東投集團(tuán)旗下專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，起始于 2009年，經(jīng)過(guò)十余年的積累和沉淀，現(xiàn)已發(fā)展成為贛系龍頭房企、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)！以“深耕江西 輻射全國(guó)”為戰(zhàn)略指引，同時(shí)在江西、湖北、河南、廣西、浙江、湖南等多地，布局50余城市開(kāi)發(fā)100余個(gè)項(xiàng)目，形成了“城系”、“府系”、“院系”、“瑞系”等產(chǎn)品系，并延伸了商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等產(chǎn)品。

自2015年起，公司確立了教育地產(chǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略，以“用心筑家 用愛(ài)筑學(xué)”為核心理念，首創(chuàng)"名校+教育社區(qū)”的新模式，先后取得了“中國(guó)教育地產(chǎn)領(lǐng)跑者”、“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“中國(guó)教育地產(chǎn)踐行者”、中國(guó)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)先品牌價(jià)值TOP10等諸多行業(yè)榮譽(yù)，品牌價(jià)值不斷創(chuàng)造新高。

未來(lái)，東投地產(chǎn)集團(tuán)將繼續(xù)秉承“用心筑家 用愛(ài)助學(xué)”的核心理念，以“做實(shí)百?gòu)?qiáng) 布局千億”為目標(biāo)，不斷邁向新的高度，創(chuàng)造新的輝煌!

1、百?gòu)?qiáng)排行：2020年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第98位；2021年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第93位；2022年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第88位

2、品牌價(jià)值：

2021中國(guó)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)先品牌—中國(guó)教育地產(chǎn)踐行者，品牌價(jià)值46億；2021中國(guó)中部房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP1

3、銷(xiāo)售與拿地?cái)?shù)據(jù)：

銷(xiāo)售方面：

2022年1-3月銷(xiāo)售金額44億，位于全國(guó)86位；銷(xiāo)售面積55.1萬(wàn)方，位于全國(guó)53位。

2021年銷(xiāo)售金額341.8億，銷(xiāo)售面積447.7萬(wàn)方。

2020年銷(xiāo)售金額333億，銷(xiāo)售面積430.4萬(wàn)方。

2019年銷(xiāo)售金額205.3億，銷(xiāo)售面積260.9萬(wàn)方。

拿地方面：

2021年1-6月拿地金額56億，拿地面積257萬(wàn)方。

2020年拿地金額87億，位于全國(guó)房企第98位；拿地面積305萬(wàn)方，位于全國(guó)第56位。

二、金太陽(yáng)教育

【金太陽(yáng)教育社區(qū)】：東投集團(tuán)旗下的金太陽(yáng)教育集團(tuán)，是中國(guó)基礎(chǔ)教育研究和民營(yíng)教育出版發(fā)行領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。有員工近 3000 人，其中專(zhuān)職研究員 600 余人。金太陽(yáng)教育位居行業(yè)“三個(gè)第一、三個(gè)最大”：

三個(gè)第一：年度銷(xiāo)量第一；期發(fā)量全國(guó)第一；市場(chǎng)覆蓋率第一；

三個(gè)最大：全國(guó)最大的民營(yíng)教育出版發(fā)行企業(yè);全國(guó)最大的專(zhuān)業(yè)化基礎(chǔ)教育研究機(jī)構(gòu);全國(guó)最大的基礎(chǔ)教育 推廣服務(wù)機(jī)構(gòu);

目前南昌市贛江新區(qū)金太陽(yáng)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，九江市金太陽(yáng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校已經(jīng)落地，是東投集團(tuán)真正意義上的產(chǎn)業(yè)投資，具有里程碑的意義；

2008 年金太陽(yáng)教育集團(tuán)獲得全國(guó)出版物總發(fā)行權(quán)，2009 年被中國(guó)新聞出版研究院授予 “教育科研出版基地”稱(chēng)號(hào)，2012 年位列全國(guó)民營(yíng)書(shū)業(yè)之冠，2018 年銷(xiāo)量超過(guò) 43 億碼洋，穩(wěn)居全國(guó)民營(yíng)出版發(fā)行行業(yè)之首

三、項(xiàng)目介紹

【項(xiàng)目介紹】：1.占地面積：6萬(wàn)方，總建筑面積13萬(wàn)方

2. 綠化率30%，容積率1.8，總戶數(shù)789戶，商業(yè)3950方。

3. 建有18棟建筑，其中2棟23層高層住宅，6棟小高層住宅，10棟6-9層洋房住宅。小高層和高層住宅為2梯4戶，洋房為一梯2戶。

4. 項(xiàng)目分2棟23層高層（1/15號(hào)樓）。6棟11-18層小高層（2/3/6/12/13/16號(hào)樓），其中6號(hào)樓為11層，2/3/12/13/16號(hào)樓為18層。10棟6-9層電梯洋房（5/7/8/9/10/11/17/18/19/20號(hào)樓），其中11號(hào)樓為6層，5/8/9/10/19/20號(hào)樓為7層，7/17/18號(hào)樓為9層。南北通透，南北雙陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送，闊陽(yáng)臺(tái)連通房間。小高層采用連廊設(shè)計(jì)，中間戶可做好北面通透。三開(kāi)間朝南（四房戶型為四開(kāi)間朝南），主臥、北次臥帶飄窗，入戶設(shè)有玄關(guān)，視覺(jué)緩沖地帶，具有私密性。高層和小高層為2梯4戶，洋房為1梯2戶。高層得房率約80%，小高層得房率約84%，洋房得房率約88%-90%。