九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
（贛國土資網(wǎng)交地[2014]GD008-2號）
經(jīng)九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會批準(zhǔn)，九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下5（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定九江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地交易中心組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊編號 |
地塊名稱 |
地塊面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
有無底價 |
起始價 |
保證金（萬元） |
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DGD2014034號 |
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以北、老九瑞路三角線地塊 |
19.5493畝 |
居住用地 |
FAR≤2.0 |
D≤25% |
GAR≥30% |
住宅70年 |
無 |
268萬元/畝 |
1048 |
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DGD2014035號 |
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、利江蘭馨苑以西地塊 |
63.6214畝 |
商住用地（商業(yè)建筑面積比例≤10%） |
FAR≤2.5 |
D≤22% |
GAR≥30% |
商業(yè)40年住宅70年 |
無 |
301萬元/畝 |
3830 |
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DGD2014036號 |
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)冶煤公司貨場以東地塊 |
69.0409畝 |
商住用地（商業(yè)建筑面積比例≤10%） |
FAR≤3.0 |
D≤22% |
GAR≥30% |
商業(yè)40年住宅70年 |
無 |
311萬元/畝 |
4294 |
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DGD2014037號 |
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八里湖北大道以北A地塊 |
283.5862畝 |
商住用地（商業(yè)建筑面積比例≤10%） |
FAR≤2.5 |
D≤25% |
GAR≥30% |
商業(yè)40年住宅70年 |
無 |
200萬元/畝 |
11343 |
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DGD2014038號 |
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八里湖北大道以北B地塊 |
170.2187畝 |
商住用地（商業(yè)建筑面積比例≤10%） |
FAR≤2.5 |
D≤25% |
GAR≥30% |
商業(yè)40年住宅70年 |
無 |
201萬元/畝 |
6843 |
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件通知書》。
二、競買申請條件和要求。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間。
申請人可在2014年12月07日至2014年12月15日 登錄江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2014年12月15日 17時00分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
網(wǎng)上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外競買申請人， 應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號，并按保證金交納當(dāng)天外匯中間牌價將等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
五、掛牌時間及網(wǎng)址。
掛牌報價時間為：
DGD2014034號號地塊： 2014年12月07日 08時00分至2014年12月17日 17時00分。
DGD2014035號號地塊： 2014年12月07日 08時00分至2014年12月17日 17時00分。
DGD2014036號號地塊： 2014年12月07日 08時00分至2014年12月17日 17時00分。
DGD2014037號號地塊： 2014年12月07日 08時00分至2014年12月17日 17時00分。
DGD2014038號號地塊： 2014年12月07日 08時00分至2014年12月17日 17時00分。
掛牌網(wǎng)址：江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.jxgtzyjy.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示。
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報價才有資格參加限時競價。
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特此公告
聯(lián)系電話：0792-8370520
聯(lián)系人：王鈴
九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局
2014年11月17日
