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九江開發(fā)區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

2014-06-23 09:24:35 來源：住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號： 大 中 小 】
九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
贛國土資網(wǎng)交地[2014] GD003號
   
    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會批準，九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓八宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
   一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）：
 
編號
土地位置
土地面積 (畝)
土地用途
規(guī)劃指標要求
產(chǎn)業(yè)方向
起始價（萬元/畝）
出讓年限
競買保證金（萬元）
投資強度（萬元/畝）
加價幅度（每畝萬元/次）
容積率
建筑密度
行政辦公及生活配套用地比例   
DGD2014012
九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)九瑞大道以北、第四加油站以東
11.2122
商業(yè)用地
1.2
55%
/
商業(yè)開發(fā)
140.00
商業(yè)40年
1569.7080
/
1
DGD2014013
九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、源豐紫廬項目以北
9.1441
商業(yè)用地
1.3
55%
/
商業(yè)開發(fā)
130.00
商業(yè)40年
1188.7330
 /
1
DGD2014014
九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、源豐紫廬項目以北、規(guī)劃中的成都路以西
11.3348
商業(yè)用地
1.3
55%
/
商業(yè)開發(fā)
130.00
商業(yè)40年
1473.5240
/
1
DGD2014015
九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)官湖路以東、港城大道以北
30.0153
工業(yè)用地
0.8
35%
7%
液化氣鋼瓶檢驗
8.00
50年
240.1224
＞200
1
DGD2014016
九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)港城大道以北、江一路以東、古景項目以西
83.4578
工業(yè)用地
1.0
35%
7%
汽車內(nèi)飾件研發(fā)生產(chǎn)
8.00
50年
667.6624
＞200
1
DGD2014017
九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)裕港路以南、江一路以東
20.9370
工業(yè)用地
1.0
35%
7%
汽車內(nèi)飾件模具、機械加工
8.00
50年
167.4960
＞200
1
DGD2014018
九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)汽車工業(yè)園順意路東南側(cè)、九園路西北側(cè)
53.7340
工業(yè)用地
0.8
40%
7%
汽車線束生產(chǎn)
14.00
50年
52.2760（另需繳納建筑物等保證金322.7955萬元）
＞200
1
原DGD2014006
九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城西港區(qū)港城大道以南、愛民路以西
26.0269
工業(yè)用地
1.0
35%
7%
精密鈑金和電器生產(chǎn)線
6.40
50年
146.5722
＞200
1
 
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參與競買，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價競價方式，競買人按“萬元/畝”的單價進行報價，每次增價幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌交易定于 2014年7月6日8時至2014 年7月16日 17 時在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.ncland.gov.cn）進行。
五、申請人可在2014年7月6日至2014年7月14日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時間為 2014年7月14日 17 時。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并交納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認競買申請人具有競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、其他事項
1、掛牌起始價僅指土地出讓金不含契稅、開竣工履約保證金、土地交易服務(wù)費、土地登記費等其他費用。
2、土地面積以實際測量面積為準。
3、競買保證金交納銀行賬號：在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上提交競買申請后，系統(tǒng)會自動生成唯一的隨機競買保證金子賬號。請牢記該賬號，并在規(guī)定時間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交入足額保證金。
4、DGD2014012號地塊：土地競得人必須于土地成交后1個月內(nèi)在九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)注冊成立法人公司。
5、DGD2014013號地塊：
①土地競得人必須于土地成交后1個月內(nèi)在九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)注冊成立法人公司。
②土地競得人需承擔(dān)地塊周邊道路（成都路、西側(cè)南側(cè)規(guī)劃道路）建設(shè)總費用800萬元的20%即160萬元，該筆費用需在土地成交后1個月內(nèi)支付（首次繳納土地出讓金時）。
③地上土方工程由土地競得人自行解決。
6、DGD2014014號地塊：
①土地競得人必須于土地成交后1個月內(nèi)在九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)注冊成立法人公司。
②土地競得人需承擔(dān)地塊周邊道路（成都路、西側(cè)南側(cè)規(guī)劃道路）建設(shè)總費用800萬元的30%即240萬元，該筆費用需在土地成交后1個月內(nèi)支付（首次繳納土地出讓金時）。
③地上土方工程由土地競得人自行解決。
7、DGD2014018號地塊：競買該宗地另需繳納建筑物等保證金322.7955萬元。
8、DGD2014015號、16號、17號、18號和原DGD2014006地塊：須達到九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)園產(chǎn)業(yè)準入和投資強度要求。
9、土地出讓金繳納期限：八宗出讓地塊土地出讓金在土地成交后1個月內(nèi)全部繳清。
10、開竣工履約保證金：自2013年12月1日起執(zhí)行《九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有建設(shè)用地開竣工履約保證金制度》，競得入選人資格審核通過后，需在土地成交后1個月內(nèi)（首次繳納土地出讓金時）將開竣工履約保證金繳入開發(fā)區(qū)財政局指定的專用賬戶。非經(jīng)營性用地開竣工履約保證金按土地出讓金總額的5%收取，最高不超過人民幣100萬元；經(jīng)營性用地開竣工履約保證金按土地出讓金總額的3%收取，最高不超過人民幣200萬元。履約保證金的50%為開工履約保證金，50%為竣工履約保證金。
11、交地條件：
DGD2014012號地塊：土地成交后3個月內(nèi)以現(xiàn)狀條件交付土地（除地上建筑物及附屬物由九江開發(fā)區(qū)國際汽車城改建辦負責(zé)拆除外），出讓地塊未作地質(zhì)鉆探和勘查，地上、地下如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費用，出讓人及九江開發(fā)區(qū)國際汽車城改建辦僅負責(zé)管線單位的協(xié)調(diào)工作。
DGD2014013號、14號地塊：以現(xiàn)狀條件交地（除地上建筑物及附屬物由九江開發(fā)區(qū)國際汽車城改建辦負責(zé)拆除外），同時地上土方工程由競得人自行解決。土地成交時即已交付土地。出讓地塊未作地質(zhì)鉆探和勘查，地上、地下如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費用，出讓人及九江開發(fā)區(qū)國際汽車城改建辦僅負責(zé)管線單位的協(xié)調(diào)工作。
DGD2014015號、16號、17號以及原DGD2014006號地塊：以現(xiàn)狀條件交地（除地上建筑物及附屬物由九江市城西港區(qū)管理局負責(zé)拆除外），土地成交時即已交付土地。出讓地塊未作地質(zhì)鉆探和勘查，地上、地下如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費用，出讓人及九江市城西港區(qū)管理局僅負責(zé)管線單位的協(xié)調(diào)工作。
DGD2014018號: 以現(xiàn)狀條件交地，土地成交時即已交付土地。出讓地塊未作地質(zhì)鉆探和勘查，地上、地下如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費用，出讓人及九江汽車工業(yè)園管理辦公室僅負責(zé)管線單位的協(xié)調(diào)工作。
12、為避免因銀行系統(tǒng)延遲或網(wǎng)絡(luò)原因造成競買保證金無法及時到賬，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議提前1至2天辦理交納競買保證金事宜。
13、未競得人交納的競買保證金在掛牌活動結(jié)束之日后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
14、項目開工建設(shè)標準：以主體工程樁基礎(chǔ)的全面建設(shè)為標準。
九、聯(lián)系方式
出讓人：九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系電話：0792-8370520    13879292978
聯(lián)系人：王先生 周先生
特此公告                                         
 
更多詳情，請點擊：http://www.ncland.gov.cn/html/BulletinText.jsp?id=7763
 
 
九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局
 
 
                                 

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