降幅初現(xiàn) 漲勢又起

12月九江全市成交量為1225套，其中潯陽區(qū)成交169套，開發(fā)區(qū)成交641套，廬山區(qū)成交304套；(其中本月7日、8日和13日因官網(wǎng)數(shù)據(jù)缺失詳情，只將成交總套數(shù)納入統(tǒng)計，未劃分區(qū)。)12月九江新商品房成交總金額約60617.22萬元，成交總面積約12.26萬平米，全市成交均價4944.58元/平米。本期樓市月報將為您提供：12月成交量、均價統(tǒng)計；12月九江各樓盤成交套數(shù)；12月開盤資訊；經(jīng)典樓盤活動案例分析；樓市半年回顧。

2012年的腳步就這么漸行漸遠(yuǎn)，但樓市行情不會因為12月是12年的最后一個月就畫上終點，它將永遠(yuǎn)保持著神秘感曲折發(fā)展。12年在10月份創(chuàng)成交新高以后，11月有了一個向下緩沖的過程，沒想到，在12月，九江樓市行情很快就得到了緩緩的升溫。

2012年12月，九江全市新商品房成交量供給1225套，12月新房成交總量環(huán)比11月份增加302套，漲幅約24%；與最高成交月份10月1396套的成交量僅有171套的差距。12月潯陽區(qū)共成交169套，開發(fā)區(qū)成交641套，廬山區(qū)成交304套（另全市成交總數(shù)中還包含廬山西海29套成交量），潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、廬山區(qū)三大區(qū)域12月成交占比分別為16%，56%，28%；九江12月第一周（12.3-12.9）成交量為223套，二、三、四周分別成交292套，302套，327套。12月成交量呈現(xiàn)出明顯的上揚趨勢。

2012年12月，從每日成交量的走勢圖可以看出，本月新房每日簽約情況波動較大，最高每日成交在12月19 日的71套，最低成交12套，在12月9日。每日成交量情況總體平穩(wěn)。(注：左圖斷點處分別為7號、8號與13號，因官網(wǎng)數(shù)據(jù)缺失無法統(tǒng)計當(dāng)天成交情況)

12月30日，加州風(fēng)情一期首批稀缺多層洋房、寬景小高層開盤儀式盛大舉行。上午九時許，已有數(shù)百組客戶蒞臨認(rèn)籌選房，現(xiàn)場彩旗招展，人頭攢動。本次加州風(fēng)情開盤可以說是十分成功的一次開盤活動：首先，加州風(fēng)情開盤現(xiàn)場氣氛相當(dāng)?shù)臐饬?，由于各種環(huán)節(jié)的巧妙設(shè)置，讓客戶們齊聚帶著非常愉悅的心情。除了加州風(fēng)情本身對購房者的吸引之外，開盤當(dāng)天送現(xiàn)金的活動讓在場客戶心情激動。禮品贈送也是大快人心。最終，加州風(fēng)情開盤當(dāng)天得到了銷售80%的良好業(yè)績。

開盤資訊： [加州風(fēng)情]超低震撼價盛大首開　銷售率突破80%

中體·奧城國際 12月23日加推5#樓

[錦繡尚海灣]12月22日加推16#

極地·盛世名都 巴倫公館12月15日盛大開盤

中體·奧林匹克花園12月16日加推42#