喜盈門·喜悅城
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九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
面對2008年突如其來的寒風(fēng)來襲，家居界人士對2009年的預(yù)期都略有保留，普遍表示政策的利好需要一段調(diào)整期方能出效果。相對07年對08年的"一片看好"預(yù)期，今年對09年的預(yù)測已經(jīng)由"尚待觀望"所取代?！?/p>
喧囂的2008年還剩下不到兩個月的時間，人們都在企盼2009年能有個新開始。
這份盼望，在家居業(yè)也是如此的熱切，特別是國務(wù)院出臺擴(kuò)大內(nèi)需十措施，確定4萬億元投資計劃以后，暖春的到來仿佛更加有了盼頭。
然而，面對2008年突如其來的寒風(fēng)來襲，家居界人士對2009年的預(yù)期都略有保留，普遍表示政策的利好需要一段調(diào)整期方能出效果。相對07年對08年的“一片看好”預(yù)期，今年對09年的預(yù)測已經(jīng)由“尚待觀望”所取代。
家居業(yè)在經(jīng)過08年的洗禮后，似乎更加客觀地看待和評價市場。
業(yè)內(nèi)預(yù)測 經(jīng)濟(jì)低迷持續(xù)至09年
家居業(yè)作為下游產(chǎn)業(yè)，所受到的沖擊主要來自房地產(chǎn)。房地產(chǎn)成交量萎縮，受影響的首先是家裝，然后是建材，最后是家具家電，產(chǎn)業(yè)鏈一級一級地受到牽連。
據(jù)上海房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示：08上半年上海(住宅)成交面積比去年同期減少170萬平方。據(jù)統(tǒng)計，與房地產(chǎn)市場相關(guān)的行業(yè)多達(dá)60多個，一旦房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)低迷，這些行業(yè)的生存狀況可謂岌岌可危，家居業(yè)首當(dāng)其沖。09年房地產(chǎn)能否復(fù)蘇，這對家居業(yè)可謂性命攸關(guān)。
忠信地產(chǎn)副總經(jīng)理張宇沛先生預(yù)測，這股低迷，將持續(xù)到09年底。張總的預(yù)測對家居業(yè)似乎不是一個好消息。佛山市檢驗檢疫局陶瓷科科長梁柏清也認(rèn)為，更艱難的還在后頭：“我個人覺得冬天還沒有到，只能說是秋天。這次危機(jī)影響相當(dāng)大，更加嚴(yán)寒的時候還會有。”
"真正的冬天馬上要到來。有些訂單的客戶都延緩交貨期，我們探討明年第一季度和第二季度更加嚴(yán)峻。"百陶集團(tuán)董事長總經(jīng)理蒲鼎新也表示明年的情況存在更多潛在隱患。
記者在采訪時還了解到，由于09年的不確定因素較多，位于珠海的世邦家居世界，本來也有進(jìn)駐廣州開店的打算，但是受到金融風(fēng)暴沖擊，亦唯有暫時放緩擴(kuò)張的步伐。
業(yè)界表示 加速競爭并非壞事
對于08年的不測風(fēng)云，業(yè)內(nèi)人士表示，雖然金融危機(jī)的來襲是突然而強(qiáng)烈，但并非空穴來風(fēng)，市場調(diào)整是必然的。“市場不會一直都好的，基本三年就是一個調(diào)整期。前幾年房地產(chǎn)市場太熱，現(xiàn)在出現(xiàn)緩沖很正常，不要看得太悲觀。”業(yè)內(nèi)人士表示。
同時，眾多家居巨頭在談及金融危機(jī)對家居業(yè)的影響時，都紛紛表示，對一個有實力的企業(yè)而言，金融風(fēng)暴的洗禮并非不是一件好事。
“我認(rèn)為這本身對行業(yè)是個好事，大家消費(fèi)更冷靜一點，市場通過這些年的高速增長，應(yīng)該做一些沉淀、做一些反思，消費(fèi)者也會反思消費(fèi)觀，對行業(yè)的整合也是一個好事，大家更注重服務(wù)、更注重品質(zhì)和性價比。”曲美家具董事長趙瑞海如是說。
廣東藝邦投資管理有限公司總裁羅照球更加指出，這次金融危機(jī)引發(fā)的中國房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整，對裝飾業(yè)來講，困難只是暫時的，最終還是一件好事。因為房地產(chǎn)放緩，少了炒房和二次投資的人，對了真正買房裝修的人，這些才是家裝業(yè)真正的顧客。
羅總的“樓市虛旺猶如經(jīng)濟(jì)泡沫”也得到業(yè)界的認(rèn)同。樂華陶瓷潔具有限公司總經(jīng)理助理兼大客戶部經(jīng)理孟義先生表示：“目前房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，房屋的銷售會減少。但是現(xiàn)在的購房跟之前有所不同，他們購買了房屋后，一定會裝修，不會有以前高的空置率，很多之前的房屋，有炒房的，或者是二次投資的，就會放在那里。從現(xiàn)在的情況來看，購買房屋后馬上投入使用的是比較多。”
行業(yè)聲稱 09才是真正考驗?zāi)?/strong>
面對市場形勢有很大變化的時候，企業(yè)普遍采取兩種方法。一個是守勢，一個是攻勢。經(jīng)過08的寒風(fēng)突襲，對于被稱為真正冬天的09年，大多企業(yè)都已經(jīng)有了充分準(zhǔn)備。
危機(jī)的來臨，激發(fā)了家居業(yè)對09年的發(fā)展戰(zhàn)略有了新的規(guī)劃。
東易日盛董事長陳輝就一針見血地道出了未來競爭的重點所在：“如果長期處在比較順環(huán)境中，大家的訴求點都是拼營銷，你可以沒有好的研發(fā)，沒有打造出你的核心競爭力，你的人才體系沒有建立起來，只要拼營銷就能生存的很好。中國的很多行業(yè)往往是這樣，這個行業(yè)沒有等到發(fā)展成熟，已經(jīng)進(jìn)入到白熱化的競爭中了。這種低層次的競爭，用管理學(xué)的術(shù)語叫做不完全市場經(jīng)濟(jì)。在這樣的情況下，這個行業(yè)總是處于一個比較低層次的競爭。”
對于企業(yè)而言，09年是儲備期，也是爆發(fā)期。部分優(yōu)秀企業(yè)，采取逆市而上，乘機(jī)吸入以擴(kuò)大地盤，等危機(jī)過后行情轉(zhuǎn)暖，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在了別人的前面。
其中，箭牌的09年階段發(fā)展計劃已經(jīng)全面鋪開。在箭牌早前舉辦的無處不設(shè)計“箭牌杯”大賽頒獎典禮上，樂華陶瓷潔具有限公司總經(jīng)理助理兼大客戶部經(jīng)理孟義先生對記者表示，箭牌在設(shè)計上將加大投入，全面打造完整衛(wèi)浴空間。“以后箭牌的衛(wèi)生間不但是座便器整個的空間都會使用箭牌的產(chǎn)品。我們的產(chǎn)品涵蓋整個的衛(wèi)生間，包括座便器、浴室柜、家具、淋浴頭、龍頭、五金掛件、未來還有浴霸和浴室吊頂。”
孟總強(qiáng)調(diào)，在市場競爭激烈的情況下，做更多的準(zhǔn)備，市場一旦回暖的情況下，就會占到很好的位置，沖刺會更加的快，進(jìn)步會更加的快。
除了設(shè)計，服務(wù)也是企業(yè)在09年與市場抗衡的一大武器。
星藝的"10年"裝修售后服務(wù)保修在業(yè)界一直享有盛譽(yù)。“我們的裝修售后服務(wù)保修10年，這個承諾不是一般企業(yè)能承諾起的。”星藝董事長羅照球表示，在這樣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，保持一貫的服務(wù)承諾，才是持續(xù)發(fā)展的根基所在。
后記：在風(fēng)云變幻更加莫測的09年，業(yè)界已經(jīng)有所預(yù)測和準(zhǔn)備，不再是08年一場風(fēng)暴所致的束手無策。09年，是"真正的冬天"，還是"韜光養(yǎng)晦年"？一切，家居業(yè)都似乎已經(jīng)準(zhǔn)備就緒，結(jié)果如何，還看09年的揭曉！
