當(dāng)前位置:住在九江網(wǎng) 商業(yè)動態(tài)正文

九江城區(qū)投資回報率高 置業(yè)首選的樓面商鋪這里有

2012-05-30 15:53:17 來源:住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號:

      九江城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)日益增多,商業(yè)地產(chǎn)是投資置業(yè)的首要選擇。當(dāng)前在受到國家宏觀調(diào)控的影響,商品住宅的銷售量日益下滑,“北廣上”等一線城市房源積壓量日益累增,二三線城市房價更是跌宕起伏。

  而對于九江來說,房價很穩(wěn)、折扣很大、特價很多,這是九江房價的一大亮點(diǎn)。而對于首次開盤的項目,開盤價相對于周邊樓盤和整個區(qū)域的價格定位來說相對偏低。而大部分在售樓盤,銷售折扣都普遍降低,特價房等活動也層出不窮。在當(dāng)前房子不好賣的情況下,剛需族依舊需要買房,而九江的房價卻沒有一些大的變化,甚至有些剛需族已經(jīng)按耐不住迫切降價的情緒,前去售樓接待中心,都在詢問:“你們的樓盤何時降價?”而對于買房投資的人來說,現(xiàn)在入手商業(yè)地產(chǎn),買商鋪投資絕對是最佳時機(jī)。

  將九江城區(qū)商業(yè)住宅部分進(jìn)行細(xì)化盤點(diǎn):

  盤點(diǎn)一:綜合性商鋪

  九江現(xiàn)代綜合大市場

      為華東首屈一指的總部基地型專業(yè)市場,九江現(xiàn)代綜合大市場位 于城西港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心,扼守九江財富要塞,園區(qū)順應(yīng)九江產(chǎn)業(yè)發(fā)展大趨勢,依托政府大九江戰(zhàn)略規(guī)劃,以裝飾建材、家居五金,儲藏物流等八大功能體系,造就 九江乃至華東地區(qū)商業(yè)經(jīng)營與投資的財富平臺。本項目2011年11月19日開盤以來,開盤當(dāng)天推出商鋪1000套左右,現(xiàn)以銷售200余套。

  項目銷售動態(tài):

  商鋪分布于A區(qū)一層、二層和C區(qū)二層、三層。A區(qū)一層商鋪11000元/平米,二層6600元/平米;C區(qū)一層9500元/平米,二層三層 5000元/平米。推出千元團(tuán)購優(yōu)惠活動:活動期間內(nèi),預(yù)約登記每增加1人則單價降1元/平米,最高1000人,單價最高降1000元/平米逢百人整數(shù)再 額外抽獎,總價再減1%。現(xiàn)已有457人集結(jié),投資價值所向披靡。

 新雪域物流園:

  本項目位于潯陽區(qū)濱江路99號。項目規(guī)劃用地148畝,總投資5.5億元?!⌒挛锪鲌@建筑面積約21.5萬平方米,其中多功能倉儲面積約15萬平方米;大型冷庫面積約1萬平方米,總部樓宇、商務(wù)公寓、寫字樓面積約4.5萬平方米,園區(qū)服務(wù)及配套設(shè)施 面積約1萬平方米。該項目經(jīng)營涵蓋百貨、食品、干貨、冷藏食品等各領(lǐng)域,搭建高 科技信息平臺,使得該園區(qū)成為贛東北首家集急凍、低溫、恒溫于一體的大型多功能倉儲、冷鏈?zhǔn)称穬Σ氐奈锪髦修D(zhuǎn)和大型貨物中轉(zhuǎn)的高科技物流園。

  九江五金商貿(mào)城:

  本項目占地400.8畝,項目建設(shè)用地經(jīng)九江市人民政府批準(zhǔn),由國土資源局公開掛牌出讓交易,2010年12月29日由港潯實(shí)業(yè)有限公司競買成功,并獲得建設(shè)、開發(fā)權(quán)。九江五金商貿(mào)城是由香港宏大集團(tuán)港潯實(shí)業(yè)有限公司投資建設(shè)、開發(fā)、九江是政府重點(diǎn)支持的外資項目。

  香港“宏大”集團(tuán)港潯實(shí)業(yè)有限公司計劃總投資21.8億元建設(shè)九江五金商貿(mào)城,總建筑面積267241平方米。市場按功能劃分五金、機(jī)電、家電、建材、廚衛(wèi)、物流、倉儲各大專業(yè)區(qū)域,集中市場開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、星級酒店、高檔商務(wù)大樓與一體,將成為江西省最大的五金、機(jī)電批發(fā)市場、爭創(chuàng)中部地區(qū)及長江中下游地區(qū)五金、機(jī)電、家電、建材批發(fā)市場知名品牌。

  最新動態(tài):位于廬山大道與潯南大道交匯處,新長途汽車站對面的九江五金商貿(mào)城項目接待中心現(xiàn)在處于裝修階段,預(yù)計將于2月底正式對外開放。

 

 

     盤點(diǎn)二潯陽老城區(qū):

  潯陽區(qū)在售部分商鋪:

  長盛錦江:1號樓一層均價16500元,2-3層價格7000-8000元每平米。一次性98折,按揭99折!

  世豪名置:旺鋪均價13000元每平米。

  東磁麗景灣:商鋪規(guī)劃總面積4000平米,售價20000元每平米

  興龍國際商務(wù)中心:地下室為聯(lián)盛超市和車庫,一樓為聯(lián)盛超市入口、農(nóng)村信用社、漢庭酒店大堂,一樓剩余800平米商業(yè)面積,其他700平米面積用途還在規(guī)劃中;

  二樓確定為爵士島咖啡和酒樓;3—4樓為設(shè)備轉(zhuǎn)換層;4—7層為漢庭酒店;8—14層為精裝修公寓,面積為36—63平米;15—19層為4A級寫字樓。

      開發(fā)區(qū)部分在售商鋪:

  東方塞納:面積在40-50平米,售價13000-16000元每平米,分布于2號樓、3號樓。一次性98折,按揭99折!

  潯城湖錦:推49間商鋪,分布在泰山路一側(cè),面積在22—146平米之間,售價14000元每平方米。

  國豪水岸城:本項目沿街商鋪共推出20間左右,旺鋪面積為42-78平米。銷售均價為15800元每平方米,起價12000元每平方米,最高價15800元每平方米。優(yōu)惠活動:一次性93折,按揭95折。

  匯金大潤發(fā)廣場:本項目共推出商鋪18套。主力戶型面積為30平米-99平米,銷售價格在20000-50000元每平方米。優(yōu)惠折扣:一次性97折,按揭99折!

  新湖柴桑春天:一區(qū)二區(qū)商鋪現(xiàn)剩余10間左右,價格17500元每平方米。

  兩岸一品:配套商鋪整體出售!

  潯南版塊:

  陽光100:商鋪主力戶型為50平米-70平方米;銷售價格在7000元每平米至12000元每平方米。租賃價格為20元至30元每月每平方米。

  東方紫薇城:一期商鋪現(xiàn)已經(jīng)全部售馨,二期商鋪現(xiàn)還未推出。

  潯海金色家園:現(xiàn)在售商鋪剩余5-6間,價格為14000-15000元每平米,主力戶型為50-60平方米。

 

本稿件為住在九江網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件,信息僅供參考,并不構(gòu)成投資建議。引用或轉(zhuǎn)載時應(yīng)注明“來源:住在九江網(wǎng)”。

住在九江網(wǎng)官方微信
重要提示:
1、本頁面內(nèi)容,旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供,并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見,僅供用戶參考和借鑒,最終以開發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》,用戶在購房時需慎重查驗(yàn)開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標(biāo)示,均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來源:住在九江網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng),歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來源:住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處,轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個人不想在本網(wǎng)發(fā)布,可與本網(wǎng)聯(lián)系,本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。

推薦樓盤

  • 承和·書香庭

    7100元/m2

    3室(4) 4室(1) 

    九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)

  • 聯(lián)泰萬泰城·天元(聯(lián)泰萬泰城五期)

    6500元/m2

    2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1) 

    九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道

  • 亞琦·城央尚品

    13500元/m2

    3室(3) 4室(3) 

    潯陽區(qū)廬山路西側(cè)、十里大道北側(cè)(普潤路片區(qū)棚改地塊)

  • 濂投東華·玖筑云庭

    11800元/m2

    3室(2) 4室(3) 

    九江市潯陽區(qū)十里大道118-8號,十里大道與長虹大道交匯處(原國棉四廠)

  • 喜盈門·喜悅城

    7500元/m2

    3室(4) 4室(3) 5室(1) 

    九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處