售樓小姐玩忽悠 購(gòu)房者買房半年不知家在何方

就要領(lǐng)到新房鑰匙,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),理應(yīng)是滿心歡喜的,但如果發(fā)現(xiàn)即將到手的新房“貨不對(duì)板”,心情就像打翻了五味瓶,滋味可想而知。不管是索賠、換房,還是退房,都不是一件容易的事。

    晴天霹靂:所買“愛(ài)房”并非當(dāng)初所選

    近日,筆者一次外出踩盤,在武昌某項(xiàng)目售樓部目睹一件奇事:一對(duì)年輕夫婦手捧合同一臉陰霾,聲討當(dāng)時(shí)給他們服務(wù)的售樓小姐利用他們的年輕及缺乏經(jīng)驗(yàn)忽悠了他們,稱買房半年,近日才知所買房子根本不是自己當(dāng)初選中的那套!

    由于是雨天,售樓部冷冷清清,所以他們激烈的言辭在寧?kù)o的售樓部可謂“聲聲入耳”。

    糾紛難解:索賠遇挫誰(shuí)為“飛”了的房子買單

    售樓小姐一臉職業(yè)性的笑容,表示理解當(dāng)事人的心情,極力解釋當(dāng)初看房時(shí)跟他們介紹的就是合同上的那一套,而不是如他們所說(shuō)在利用他們的“無(wú)知”偷梁換柱,并明確表示她在單位工作不止一兩年,賣的房子不計(jì)其數(shù),沒(méi)有必要為賣套房子而冒著吃官司被辭退的危險(xiǎn)騙顧客,說(shuō)夫婦二人可能在哪個(gè)環(huán)節(jié)的理解上出現(xiàn)了誤解,也就是表示責(zé)任并不在她。

    那位妻子聽(tīng)完解釋后十分激動(dòng),說(shuō)售樓小姐質(zhì)疑他們夫婦的高級(jí)知識(shí)分子智商,侮辱他們?nèi)烁?表示他們不可能花六十幾萬(wàn)買一個(gè)自己還沒(méi)摸清地點(diǎn)的房子。那位丈夫皺著眉頭沉默不語(yǔ),不停地翻看合同,似乎希望能找出點(diǎn)足以證明自己被忽悠的證據(jù)。

    在雙方理論長(zhǎng)達(dá)一個(gè)小時(shí)仍然未果后,那位妻子拒絕交談下去,要求退房,售樓小姐說(shuō)開(kāi)發(fā)商已無(wú)權(quán)承接退房事宜,表示自己理解二位的心情,但愛(ài)莫能助。讓夫婦回去找定房時(shí)給他們的戶型圖,表示上面有清楚的定位,并隨手將夫婦二人帶過(guò)來(lái)的一疊樓書遞上,結(jié)果妻子甩手將其打落在地,起身就走,情緒激動(dòng)。售樓小姐似乎很尷尬,側(cè)過(guò)臉來(lái)剛好與筆者目光相碰,朝筆者搖搖頭苦笑,表示無(wú)奈。

    孰是孰非實(shí)難區(qū)分只能給后來(lái)人提個(gè)醒

    筆者沒(méi)有親歷他們看房、買房的全過(guò)程,僅憑目擊爭(zhēng)執(zhí)過(guò)程無(wú)法求證究竟孰是孰非,因?yàn)殡p方臉上的確都寫著“委屈”,但毋庸置疑的是,購(gòu)房者才是最終的受害者。因?yàn)槭俏脖P,就算賣方答應(yīng)換房也難找到更合適的房子,而至于退房,已從售樓小姐那里明確獲悉不大可能。

    事已至此,為避免類似情況再次發(fā)生,筆者想給廣大購(gòu)房者提個(gè)醒:為避免不必要的煩惱,在購(gòu)房時(shí)一定要注意細(xì)節(jié),任何環(huán)節(jié)都要自己親自把關(guān),萬(wàn)不可聽(tīng)到什么信什么。買房子是自己的事,不要指望任何人像對(duì)待自己的事那樣幫你考慮問(wèn)題。有道是:購(gòu)房無(wú)小事,處處該留心!