房子越多越輕松 女白領(lǐng)的養(yǎng)房心得分享

錢能生錢,房亦能生房,而且不單單能生房,說(shuō)不定還能有娘子和兒子……

    誰(shuí)說(shuō)買房后的生活都會(huì)那么凄涼?幸福其實(shí)一直在我們身邊,關(guān)鍵在于你如何理財(cái)、如何規(guī)劃,畢竟“錢途”掌握在自己手中。

    房子越多越輕松人物:小艾,女,36歲,商務(wù)助理,房貸月供占月收入50%。

    2003年,剛離婚的小艾為自己買了一套一室一廳的住房,50平米的房子總價(jià)才19萬(wàn)元,除去3.8萬(wàn)元的首付款,剩余的貸款分10年付清,每月大致還1600元。小艾心中還是想買套大點(diǎn)的房子,為自己和兒子改善下生活質(zhì)量。可一個(gè)人供養(yǎng)兩套房子可不是件容易的事,與其把第一套房子賣了,不如把第一套房子出租,用租金抵兩套房子的貸款,說(shuō)不定比現(xiàn)在更省力!心中一盤算,小艾便打定買新房的主意。唯一的問題便是新房的首付款。那會(huì),小艾正在做電銷售工作,公司規(guī)定,每談成一筆生意可以有1%的提成。沖著新房的首付款,小艾工作起來(lái)特別有干勁,加上八面玲瓏的性格,沒兩年荷包便鼓鼓囊囊的了。

  2005年7月,小艾又買了一套總價(jià)41萬(wàn)元的三房二廳,首付11萬(wàn)元,每月需還2400元左右。小艾的算盤是:將第一套房子以3000元的價(jià)格出租,自己每月只要再拿出1000元,便可同時(shí)供養(yǎng)兩套住房,不但改善了自己的生活質(zhì)量,還減輕了還貸壓力。這兩套房子的價(jià)格早已令人刮目相看:第一套從原先的3700元/平方米漲到了13000元/平方米;第二套也由4000元/平方米漲到了10000元/平方米,用小艾的話說(shuō),幸虧自己當(dāng)年當(dāng)了房奴!

  養(yǎng)房心得:

  雖說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)仍然居高不下,但我又有了另一套買房計(jì)劃,郊區(qū)的別墅就是我的下一個(gè)目標(biāo)?，F(xiàn)在住的房子雖然大,但環(huán)境畢竟趕不上綠樹成蔭、空氣新鮮的別墅。更何況,再過(guò)4年,第一套房子的貸款就還清了,到那時(shí)用前兩套房子的租金還后兩套房子的貸款,很有可能我連一分錢都不用付,便能無(wú)負(fù)擔(dān)地養(yǎng)房,那不是比現(xiàn)在的生活更美好?