承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
買房往往要花盡一個家庭的所有積蓄,還要背上一大筆債務(wù),用幾年甚至幾十年的時間去償還。但買的房子往往要等到住進去真正體驗上一段時間才能發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵,這時卻已生米做成了熟飯。為最大限度地減少將來可能的后悔,選房時對所購住房的結(jié)構(gòu)應(yīng)注意考察以下幾項。
客廳要具有獨立性和較高的空間使用效率??蛷d的采光和通風(fēng)最為重要,得不到充足采光的客廳最好不予考慮。客廳內(nèi)如果開門太多,完整墻面少,由于通行路線交叉穿越,既不利于廳內(nèi)家具的布置和使用,也影響休息區(qū)的私密性和安靜,因此廳內(nèi)連續(xù)可使用的墻面最小長度最好在4米以上。
廚房要首先考慮自己的烹飪、餐飲習(xí)慣。在空間布局方面,開放式廚房有著很好的空間效果,但對于我國的傳統(tǒng)烹飪方式其排油煙功能就有所欠缺。在面積標(biāo)準(zhǔn)方面,廚房是集儲藏、備餐、烹調(diào)、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務(wù)空間,必備的設(shè)備需要足夠的面積。
衛(wèi)生間要滿足洗面化妝、淋浴和便溺,而且最好能有所分離。從衛(wèi)生間的位置來說,單衛(wèi)的戶型應(yīng)該注意和各個臥室尤其是主臥的聯(lián)系;雙衛(wèi)或多衛(wèi)時,公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)在公共使用方便的位置,但入口不宜對著入戶門和起居室。從面積角度來看,帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不應(yīng)小于1.6米,淋浴的凈寬度不宜小于1.2米。
臥室寬不應(yīng)太小且要具有私密性。一般來說,主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米,面積在14至17平方米左右,次臥的面寬不應(yīng)小于3米,面積在10至13平方米左右;其次,應(yīng)注意臥室的私密性,和起居室之間最好能有空間過渡,直接朝向起居室的開門也應(yīng)避免通視。
輔助空間也要特別重視。輔助空間包括陽臺、儲藏間等。這部分面積雖小,但在日常生活中的地位非常重要。