承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道,昨日,北京中原地產(chǎn)發(fā)布報(bào)告稱,2011年保利、富力、恒 大、華潤、金地、綠城、萬科、雅居樂、招商和中海十大標(biāo)桿房企的發(fā)展速度有所放緩。房企銷售增幅下滑,在拿地?cái)U(kuò)張上也趨于謹(jǐn)慎。
僅4房企完成銷售目標(biāo)
報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,2011年十大標(biāo)桿房企銷售金額為5249億元,同比增長12%,而2010年十大標(biāo)桿房企銷售金額同比增長41%。2011年的銷售增幅大大降低。
從年度銷售計(jì)劃完成情況來看,2011年僅有恒大、華潤、中海、招商4家房企完成了年度銷售任務(wù)。2010年同期則有8家房企完成年度銷售任務(wù)。
2011年全年,標(biāo)桿房企花費(fèi)權(quán)益購地款約1092億元,較2010年同期下降50%。即使在供地大增的12月,保利、萬科、招商、中海4家開發(fā)商共花費(fèi)95億元購入12宗土地,同比則減少80%。
房企土地投入明顯減少
與歷年數(shù)據(jù)相比,2011年標(biāo)桿房企在土地市場上的投入明顯減少,累計(jì)拿地金額與銷售金額比約為21%,這一比例甚至低于處于金融危機(jī)漩渦中的2008年,創(chuàng)下自2007年以來新低。
高策經(jīng)紀(jì)董事長陶紅兵表示,2011年房企銷售業(yè)績與在售項(xiàng)目數(shù)量有關(guān),完成銷售目標(biāo)的房企一個(gè)重要原因是銷售項(xiàng)目很多。而2011年不拿地的房企在2012年將面臨業(yè)績繼續(xù)下滑的風(fēng)險(xiǎn)。
中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)則認(rèn)為,2012年的房價(jià)將穩(wěn)中有降,如果房價(jià)下降,可能會影響成交量的上升。