當前位置：住在九江網九江樓市正文

央行降息！LPR直降25bp！存量房貸利率或至3.3%

2024-10-21 10:17:00 來源：住在九江【瀏覽字號：大中小】

剛剛，

LPR最新報價出爐

1年期3.1%，5年期以上3.6%

雙雙下調25個BP！

此次LPR下調，是本年度內第三次下調，下調幅度與年初2月20日的25BP一致，都是年內最大降幅。存量和新增房貸利率的進一步降低，將更好地降低居民住房消費負擔，促進房地產止跌回穩(wěn)。

10月18日，央行發(fā)話了，要降準降息。

2024金融街論壇年會上，央行行長潘功勝釋放了兩個信息。

擇機進一步下調存款準備金率0.25-0.5個百分點，預計21號公布的LPR也會下行0.2-0.25個百分點。

9月29日，央行發(fā)布新政，要求各商業(yè)銀行應于2024年10月31日前統(tǒng)一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調整，降為不低于LPR減30個基點。

10月12日，各商業(yè)銀行發(fā)布操作細則：10月25日起，將對存量個人房貸利率進行批量調整。除貸款在北京、上海、深圳等地區(qū)且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調整為貸款市場報價利率LPR-30BP。固定利率存量房貸，則需要先行轉換為貸款市場報價利率LPR加減點的浮動利率，之后銀行就會直接進行調整。

時間點很關鍵，10月25日。

晚于10月LPR報價時間（10月21日），也即意味著“LPR-30BP”將依據本期新的LPR來計算。因此，LPR同步下調25個BP，對于居民來說相當于“疊加減”，在原來基礎上直降55個BP。

LPR-30BP=3.6%-30BP=3.3%。（依據LPR最新報價）

隨著LPR的下調，人們的房貸利率又要跟著下調了，買房壓力也將大幅減輕！坐等各家銀行跟進！

重要提示：
1、本頁面內容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載內容不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發(fā)商實際公示為準。商品房預售須取得《商品房預售許可證》，用戶在購房時需慎重查驗開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指建筑面積。
2、凡本網注明“來源：住在九江網”的所有作品，版權均屬于住在九江網，歡迎轉載。但應注明“來源：住在九江網”。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。
3、本網轉載內容均注明出處，轉載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。
4、本網轉載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費服務。如稿件版權單位或個人不想在本網發(fā)布，可與本網聯(lián)系，本網視情況可立即將其撤除。