承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
根據(jù)柴桑區(qū)人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)九江市柴桑區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》要求，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出申請并做出保交房承諾，經(jīng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，以下項(xiàng)目購房人可使用購房優(yōu)惠券或參與新建商品住房團(tuán)購活動，名單如下。
九江市柴桑區(qū)購房優(yōu)惠券活動
實(shí)施細(xì)則
為進(jìn)一步促進(jìn)購房消費(fèi)，激發(fā)市場活力，支持剛性和改善性住房需求，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)九江市柴桑區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》文件精神，在柴桑區(qū)開展“購房優(yōu)惠券活動”，現(xiàn)制定以下實(shí)施細(xì)則。
從2024年8月15日上午九點(diǎn)開始，至300張券發(fā)放完畢或12月31日結(jié)束，在柴桑區(qū)購買參與活動項(xiàng)目樓盤新建商品住房并完成網(wǎng)簽的個(gè)人，發(fā)放總計(jì)300張購房優(yōu)惠券（按商品房提交網(wǎng)簽時(shí)間先后順序），優(yōu)惠金額為所購總房款的10%（其中政府、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各承擔(dān)5%）。購房優(yōu)惠券，采取“免申即享”方式在商品房合同簽訂時(shí)以電子券形式同時(shí)發(fā)放使用，購房優(yōu)惠券不能用于繳納定金、首付款。
有意愿參與“購房優(yōu)惠券”活動的開發(fā)企業(yè)在向區(qū)住建局提交申請并作出保交房承諾后，由區(qū)住建局通過區(qū)政府網(wǎng)站向社會公示。購房優(yōu)惠券只能在經(jīng)公示的項(xiàng)目樓盤中使用。
購房人是按揭購房的，按照合同總價(jià)支付相應(yīng)比例的首付款，再憑電子優(yōu)惠券抵扣購房總價(jià)的10%，余額部分進(jìn)行銀行按揭，規(guī)費(fèi)及繳稅按合同總價(jià)相應(yīng)比例繳納。
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其代理機(jī)構(gòu)提供虛假信息，盜用、冒用他人信息以及擅自變更、偽造材料，騙取購房優(yōu)惠券政府補(bǔ)貼行為的，除追回補(bǔ)貼資金外，將依法追究其法律責(zé)任；
九江市柴桑區(qū)新建商品住房團(tuán)購補(bǔ)貼
實(shí)施細(xì)則
為落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)九江市柴桑區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》文件精神，切實(shí)做好柴桑區(qū)新建商品住房團(tuán)購補(bǔ)貼政策，保障新進(jìn)人才落戶和滿足市民改善住房需求，多渠道促進(jìn)我區(qū)商品住房銷售，落實(shí)“以人為核心”的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，現(xiàn)制定本實(shí)施細(xì)則。
1、自2024年8月15日上午9時(shí)至2024年12月31日期間，在柴桑區(qū)購買新建商品住房10套以上（含10套）的家庭，總計(jì)房源300套。
團(tuán)購新建商品住房的，可享受購房總價(jià)款12%的購房補(bǔ)貼優(yōu)惠，其中政府、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各承擔(dān)6%。
1、柴桑區(qū)商品住房團(tuán)購補(bǔ)貼采取先征后返的購房模式，即：先按所購買房屋總價(jià)格購買，且繳納全部稅款后，再按本細(xì)則要求提交審核，審核通過后，由區(qū)住建局把優(yōu)惠補(bǔ)貼款撥付至團(tuán)購申請人賬戶。
1、區(qū)住建局對商品房團(tuán)購事實(shí)予以認(rèn)定，確保商品房預(yù)售資金監(jiān)管，解除資金監(jiān)管的房地產(chǎn)企業(yè)在團(tuán)購網(wǎng)簽備案同時(shí)，對相關(guān)款項(xiàng)入賬單予以審核以及兌付優(yōu)惠補(bǔ)貼款。
