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九方附近2宗終止掛牌地塊再掛牌！起拍樓面價上漲！

2022-10-26 10:41:00 來源：住在九江【瀏覽字號：大中小】

還記得10月初，九方附近終止出讓地塊嗎？【詳情】就在昨天（10月25日），終止的2宗地塊重新掛牌了！

具體情況如下

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DGA2022020地塊詳情

再次掛牌，該宗地塊指標(biāo)參數(shù)等均有調(diào)整：商業(yè)建筑面積所占比例由14%調(diào)整為11%，容積率由1.0≤FAR≤1.88調(diào)整為1.0≤FAR≤2.13，建筑密度由D≤28%調(diào)整為D≤30%，起拍樓面價由2952元/㎡調(diào)整為3507元/㎡。

地塊位置：長虹西大道以南、長江大道以西

地塊面積：186.6336畝

土地用途：商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例11%）

出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年

容積率：1.0≤FAR≤2.13

建筑密度：D≤30%

綠地率：GAR≥28%

起始價：498萬元/畝

起拍樓面價：3507元/㎡

位置圖

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊含3736.206㎡的道路由建設(shè)單位按照城市道路的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，道路用地面積不納入指標(biāo)核算。此外，該地塊需配建12班幼兒園一座（用地面積不小于10畝，建筑面積不小于4300㎡）、托兒所（建筑面積不小于200㎡）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（建筑面積不小于120㎡）、綜合超市（建筑面積不小于300㎡）、生鮮超市（建筑面積不小于2000㎡）……

現(xiàn)場圖

DGA2022021地塊詳情

再次掛牌，該宗地塊指標(biāo)參數(shù)等也均有調(diào)整：容積率由1≤FAR≤2.2調(diào)整為1≤FAR≤2.5，建筑密度由D≤28%調(diào)整為D≤25%，綠地率由GAR≥28%調(diào)整為GAR≥30%，起拍樓面價由3068元/㎡調(diào)整為3156元/㎡。

地塊位置：長虹西大道以南、園藝路以東

地塊面積：135.0984畝

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

出讓年限：70年

容積率：1≤FAR≤2.5

建筑密度：D≤25%

綠地率：GAR≥30%

起始價：526萬元/畝

起拍樓面價：3156元/㎡

位置圖

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊需配置托兒所（建筑面積不小于200平方米）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（建筑面積不小于120平方米）、社區(qū)綜合超市（建筑面積不小于300平方米）……

現(xiàn)場圖

以上地塊將于
11月24日開拍

最終結(jié)果如何，關(guān)注我們，屆時為你揭曉！

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