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剛剛！九江市第四代建筑地塊成功出讓！

2022-10-20 15:30:00 來源：住在九江【瀏覽字號：大中小】

今天（10月20日），九江成功出讓2宗地塊，占地總面積約218畝，成交總價約4億元！根據(jù)規(guī)劃條件，位于八里湖新區(qū)的DGA2022017地塊可作為九江城市森林花園建筑的試點項目，這意味著“第四代住房”即將進入九江。

城市森林花園建筑（第四代住房）不再是單調(diào)生硬的混凝土建筑物，而是將私家花園、垂直綠化、高層停車、空中街巷相結(jié)合的全新建筑形態(tài)，是一種“讓城市就在森林里，森林就在城市中”的具有創(chuàng)新性、顛覆性的節(jié)能減排、綠色環(huán)保的建筑。將改善生態(tài)環(huán)境、城市風貌，還能提升城市形象。

△成都七一城市森林花園（圖源網(wǎng)絡）

具體情況如下

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DGA2022017地塊詳情

DGA2022017地塊被九江市九派城鄉(xiāng)發(fā)展集團有限公司以總價2.5億元競得，樓面價2025元/㎡。

地塊位置：八里湖大道以北、永寧大道以東

地塊面積：92.6331畝

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

出讓年限：70年

容積率：1.0≤FAR≤2.0

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥30%

起始價：270萬元/畝

成交樓面價：2025元/㎡

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊可作為九江城市森林花園建筑的試點項目，其空中花園陽臺和空中共享開敞式綠化平臺滿足九江相關(guān)技術(shù)標準的可不計入容積率。

DGD2022011號地塊詳情

DGD2022011地塊被九江金瑞建設投資有限公司以總價1.5億元競得，樓面價1000元/㎡。

地塊位置：九江經(jīng)開區(qū)港口河以南、通港西路以東、九瑞大道以北、愛國路以西

地塊面積：125.56畝

土地用途：居住用地

出讓年限：住宅70年

容積率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

綠地率：GAR≥30%地不應低于0.5㎡/人)

起始價：120萬元/畝

成交樓面價：1000元/㎡

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊需配建9個班幼兒園（建筑面積不小于2160平方米，用地面積不小于3780平方米）

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