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超180畝!這個五月終迎來土地掛牌!

2022-05-30 17:20:00 來源:住在九江 【 瀏覽字號:

原以為這個五月土拍市場就這樣風(fēng)平浪靜的度過,沒有想到,就在近日突然掛牌了一塊超180畝的商業(yè)住宅用地。

具體情況如下

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   DGD2022004地塊詳情

地塊名稱:九江經(jīng)開區(qū)城西港區(qū)港興路以南、廣隆陽光城以西 

地塊位置:九江經(jīng)開區(qū)城西港區(qū)港興路以南、廣隆陽光城以西

地塊面積:180.4421畝

土地用途:商業(yè)、居住用地(商業(yè)建筑面積所占比例2%)

出讓年限:商業(yè)40年住宅70年

容積率:FAR≤2.4

建筑密度:D≤25%

綠地率:GAR≥35%(居住地塊集中綠地不應(yīng)低于0.5㎡/人)

起始價:105萬元/畝

起拍樓面價:656.25元/㎡

現(xiàn)場圖


地塊要求:

①、該出讓宗地用于建設(shè)拆遷安置房。

②、擬建商業(yè)應(yīng)適當(dāng)集中布置,可根據(jù)需要適當(dāng)布置沿街小商鋪但不允許布置“服務(wù)型公寓”。

③物業(yè)管理用房、群眾體育健身設(shè)施由土地競得人建設(shè)后無償移交給業(yè)主委員會,幼兒園、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)用房等由土地競得人建設(shè)后無償移交給轄區(qū)所在地的政府相關(guān)部門(教育部門、民政部門和街道辦事處、鄉(xiāng)、鎮(zhèn))。上述配套設(shè)施均須與主體建筑(其中幼兒園須與首期建設(shè)的居民住宅區(qū))同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用。

④、宗地具體的主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)、總平面圖規(guī)劃設(shè)計要求、配套設(shè)施要求、豎向設(shè)計要求、停車與地下空間利用要求、建筑設(shè)計要求、亮化要求、綠化景觀市政設(shè)施設(shè)計要求以及其他要求詳見九江市自然資源局出具的該宗地規(guī)劃條件審批表(2021年第ZB056號),具體建設(shè)指標(biāo)詳見九江經(jīng)開區(qū)建設(shè)環(huán)保局《關(guān)于商請出具2022年九江經(jīng)開區(qū)第一批次一宗經(jīng)營性用地建設(shè)條件意見書的回函》。

⑤、其它未盡事宜詳見出讓文件《九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2022年第一批次一宗經(jīng)營性用地國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓方案》。


地塊將于
6月30日開拍

最終結(jié)果如何,關(guān)注我們,屆時為你揭曉!

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