承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側
最近，我一縣城朋友一有空就來九江看房，中介帶他們看了好幾個樓盤，最后在九江江旅城和碧桂園南山院子犯了難，猶豫不決。于是她向我咨詢，為此，我從以下幾個方面為她分析一下，若有一樣犯難的購房者也可以一起看看。
在體量方面：江旅城是南山院子的2倍之多；
交房時間：南山院子略晚于江旅城；
物業(yè)方面：江旅城的物業(yè)為萬科物業(yè)，這也是萬科物業(yè)首入九江，物業(yè)費高于物業(yè)自持的南山院子。
小結：喜歡體量適中的購房者，可選擇南山院子，且后期物業(yè)費也相對便宜點。
但想享受更高的服務，則可以選擇江旅城，畢竟萬科物業(yè)那是真的很棒。
九江江旅城的開發(fā)商是江西旅游集團下屬子集團江西旅游開發(fā)集團，集團先后投資了共青新加坡國際健康城、廬山湯太宗溫泉度假村等項目，但是首次在九江中心城區(qū)開發(fā)樓盤。
碧桂園南山院子的開發(fā)商則是碧桂園，相信大家都不陌生，在九江開發(fā)的樓盤有近十個之多。
小結：一個是國企，一個是百強品牌，各有千秋。
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九江江旅城
眾所周知，九江市政府位于八里湖新區(qū)，區(qū)域內的發(fā)展，大家都是有目共睹的，高樓林立、市政配套齊全、商業(yè)學校一應俱全，房價也更是領跑整個九江市。但市政府東邊的土地大部分都開發(fā)完了，于是市府西應運而生，作為下一個重點開發(fā)區(qū)域。
九江江旅城便是位于八里湖的蛟灘片區(qū)（市府西）的中芯位置，八里湖大道與白蓮路交匯處，這一片雖處于待開發(fā)地塊，但學校、休閑、醫(yī)院等配套有的已完工、有的正在建設中。
目前建好的配套有九江婦幼保健院八里湖分院、四季花城、海韻沙灘，省財經學院正在建設中，另規(guī)劃了一所九年一貫制義務學校以及50萬方超集文旅綜合體（漁樂方舟）。
項目處于主干道八里湖大道旁，八里湖大道貫穿八里湖新區(qū)與高鐵新區(qū)（柴桑區(qū)），一腳油門可享雙區(qū)資源。
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碧桂園南山院子
碧桂園南山院子位于濂溪區(qū)十里片區(qū)，九蓮南路與學府二路交匯處，周邊居住氛圍濃厚，多個成熟小區(qū)。
周邊有十里老街、第二附屬人民醫(yī)院、4A景區(qū)南山公園、天花井*森林公園、濂溪公園等。
小結：一個是需要用發(fā)展的眼光去看，一個是一眼就看透。
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九江江旅城
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碧桂園南山院子
小結：兩者戶型設計都很棒！另外，江旅城公攤約為13%，南山院子公攤約為15%。
看完以上數據對比和區(qū)位分析，根據自身需求，大家心中應該有了選擇了吧！
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