當(dāng)前位置:住在九江網(wǎng) 土地公告正文

近8億,恭喜瑞開拿下九江經(jīng)開區(qū)兩宗地塊

2021-12-23 16:15:00 來源:住在九江 【 瀏覽字號:

12月23日,九江開發(fā)區(qū)兩宗地塊,共計(jì)256.38畝地塊成功競拍,共攬金7.89億元,均由九江瑞開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下。



在此之前,九江瑞開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獨(dú)立或合作拿下過三宗地塊。分別位于潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、八里湖新區(qū)。其中潯陽區(qū)地塊已出備案名【中輝瑞開·甘棠書苑】,另兩宗地塊暫無動靜。



一起來看看本次成交地塊詳情:


DGD2021034號


DGD2021034號由九江瑞開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)4.75億元拿下,樓面價(jià)3000元/㎡。


地塊位置:九江經(jīng)開區(qū)興城南大道以東、安福路以西、順興路以北;



出讓面積:158.2362畝;


土地用途:商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地(商業(yè)建筑面積所占比例2%);

規(guī)劃容積率:FAR≤1.5;規(guī)劃建筑密度:D≤25%;


綠地率:GAR≥30%(集中綠地不應(yīng)低于0.5㎡/人);


土地使用權(quán)出讓年期:商業(yè)40年住宅70年;


其它要求:


1、需建設(shè)12個(gè)班的幼兒園,用地面積不小于10畝,建筑面積不小于4300㎡。


2、需建設(shè)建筑面積不小于2000平方米的菜場,建筑面積不小于3000平方米的社區(qū)綜合服務(wù)中心(含社區(qū)服務(wù)站、文化活動站、老年人日間照料中心……)。


3、商業(yè)需集中布置,不得布置沿街小商鋪和“服務(wù)型公寓”。


上述配套設(shè)施均須與主體建筑(其中幼兒園須與首期建設(shè)的居民住宅區(qū))同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。


現(xiàn)場圖


DGD2021035號


DGD2021035號由九江瑞開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)3.14億元拿下,樓面價(jià)3200元/㎡


地塊位置:九江經(jīng)開區(qū)興城南大道以東、順興路以南、安福路以西;



出讓面積:98.1486畝;


土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地;


規(guī)劃容積率:FAR≤1.5,規(guī)劃建筑密度:D≤25%;


綠地率:GAR≥30%(集中綠地不應(yīng)低于0.5㎡/人);


土地使用權(quán)出讓年期:住宅70年;


其它要求:


1、建筑高度原則上不大于54米(不含屋頂造型和坡屋頂高度),地塊內(nèi)擬建相鄰住宅禁止設(shè)置“高低配”。


2、物業(yè)管理用房、群眾體育健身設(shè)施由土地競得人建設(shè)后無償移交給業(yè)主委員會,養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)用房等由土地競得人建設(shè)后無償移交給轄區(qū)所在地的政府相關(guān)部門(民政部門和街道辦事處、鄉(xiāng)、鎮(zhèn))。


上述配套設(shè)施均須與主體建筑同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。


現(xiàn)場圖


***********************


期待這些地塊早些動工入市吧!



住在九江網(wǎng)官方微信
重要提示:
1、本頁面內(nèi)容,旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供,并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見,僅供用戶參考和借鑒,最終以開發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》,用戶在購房時(shí)需慎重查驗(yàn)開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標(biāo)示,均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來源:住在九江網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng),歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來源:住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處,轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布,可與本網(wǎng)聯(lián)系,本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。

推薦樓盤

  • 承和·書香庭

    7100元/m2

    3室(4) 4室(1) 

    九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)

  • 聯(lián)泰萬泰城·天元(聯(lián)泰萬泰城五期)

    6500元/m2

    2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1) 

    九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道

  • 亞琦·城央尚品

    13500元/m2

    3室(3) 4室(3) 

    潯陽區(qū)廬山路西側(cè)、十里大道北側(cè)(普潤路片區(qū)棚改地塊)

  • 濂投東華·玖筑云庭

    11800元/m2

    3室(2) 4室(3) 

    九江市潯陽區(qū)十里大道118-8號,十里大道與長虹大道交匯處(原國棉四廠)

  • 喜盈門·喜悅城

    7500元/m2

    3室(4) 4室(3) 5室(1) 

    九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處