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土拍|攬金約2.66億,柴桑區(qū)三宗地塊成功出讓

2021-03-04 16:42:15 來源:住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號:

3月4日,九江柴桑區(qū)三宗地塊成功出讓,涉及商業(yè)用地、住宅用地,總出讓面積約106畝,共攬金約2.66億元,均為底價成交。

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DGF2020012

DGF2020012地塊由九江市廬潯電工器材有限公司以總價1235萬元競得,成交樓面價800元/㎡

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地塊位置:廬山南路以北,水金財富廣場以西

地塊面積:8畝

土地用途:商業(yè)用地

出讓年限:40年

容積率:FAR≤3.0

建筑密度:45%

綠地率:15%

值得注意的是此宗地范圍內(nèi)約1.28畝綠化規(guī)劃用地地上部分,由競得人負(fù)責(zé)出資同步綠化,竣工驗收后無償移交給政府;建筑風(fēng)格與周邊建筑風(fēng)格統(tǒng)一、協(xié)調(diào)一致,建筑面寬原則上不大于45米

DGF2020027

DGF2020027地塊由九江市柴桑區(qū)城市發(fā)展有限公司以總價13683萬元競得,成交樓面價1950元/㎡

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地塊位置:甘泉路西側(cè),喻家壟小區(qū)東側(cè)

地塊面積:53畝

土地用途:住宅用地

出讓年限:70年

容積率:FAR≤2.0

建筑密度:28%

綠地率:30%

此地塊擬建相鄰住宅禁止設(shè)置“高低配”,并且應(yīng)重點處理好擬建建筑與快速路互通之間的退讓關(guān)系。商業(yè)建筑適當(dāng)集中布置,不允許建設(shè)“服務(wù)型公寓”和沿街小商鋪,地下車庫入口不得直接開向城市道路。

DGF2020028

DGF2020028地塊由九江市柴桑區(qū)城市發(fā)展有限公司以總價11724萬元競得,成交樓面價1773元/㎡。

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地塊位置:柴桑區(qū)公租房項目以北,鳳凰路以南

地塊面積:45畝

土地用途:住宅用地

出讓年限:70年

容積率:FAR≤2.2

建筑密度:28%

綠地率:30%

此地塊擬建相鄰住宅禁止設(shè)置“高低配”,并且應(yīng)重點處理好擬建建筑與快速路互通之間的退讓關(guān)系。商業(yè)建筑適當(dāng)集中布置,不允許建設(shè)“服務(wù)型公寓”和沿街小商鋪,地下車庫入口不得直接開向城市道路。另外此地塊將配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,幼兒園暫未提及。

此次拍出的三宗地塊,DGF2020027地塊距離柴桑區(qū)第五小學(xué)不遠(yuǎn),周邊還有多個成熟住宅區(qū),DGF2020028周邊有柴桑區(qū)第三幼兒園、冷水學(xué)校等,同時周邊還有部分產(chǎn)業(yè)。兩宗住宅地塊距離也不遠(yuǎn),未來建成后,該區(qū)域?qū)⒃鎏聿簧偃藲?,讓我們一起期待吧?/p>

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