土拍 |無報(bào)價(jià)！ 柴桑區(qū)一商住地塊無人競(jìng)拍

1月7日，九江土拍市場(chǎng)熱鬧非凡，一天內(nèi)有5宗地塊掛牌出讓。不過，有些地塊經(jīng)歷了多輪競(jìng)價(jià)，有的地塊卻無人問津。

九江柴桑區(qū)港口街鎮(zhèn)九碼快線以北，瑞豐苑西側(cè)路以西地塊DGF2020019因無人報(bào)價(jià)而交易失敗。

讓我們來看下這宗地塊的具體信息

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DGF2020019

地塊位置：港口街鎮(zhèn)九碼快線以北，瑞豐苑西側(cè)路以西

地塊面積：40312平方米

土地用途：商住用地

出讓年限：商業(yè)40年、居住70年

容積率：FAR≤1.6

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥35%

起始價(jià)：3629萬元

起拍樓面價(jià)：562.64元/㎡

該宗地塊在掛牌時(shí)還有其他建設(shè)要求：地塊內(nèi)禁止設(shè)置低層住宅和“高低配”建筑、不允許布置“服務(wù)型公寓”。需建設(shè)物業(yè)管理用房、社區(qū)用房、群眾體育健身設(shè)施、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等。

該地塊地處柴桑區(qū)港口街鎮(zhèn)，位于港口街鎮(zhèn)九碼快線以北，瑞豐苑西側(cè)路以西，地塊附近新長(zhǎng)江幼兒園、富塘小學(xué)、港口初級(jí)中學(xué)都在不遠(yuǎn)處，同時(shí)距離港口街鎮(zhèn)政府不遠(yuǎn)。同時(shí)旁邊超市、酒店等也應(yīng)有盡有，還有多個(gè)成熟小區(qū)，生活氛圍濃厚。附近還有建材市場(chǎng)、定制衣柜廠等產(chǎn)業(yè)方便就業(yè)。

就地塊位置來看，其實(shí)還是挺不錯(cuò)的，商業(yè)、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)等都有，期待下次再掛牌出讓。