總價(jià)約4億元！剛剛，九江人才住房用地成功出讓?zhuān)?/h1>

2020-12-15 14:51:23 來(lái)源：住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號(hào)： 大 中 小 】

剛剛

九江學(xué)院旁近200畝地塊成功出讓

成交總價(jià)約4億元

↓↓↓

DGA2020027地塊詳情

地塊于下午14：00開(kāi)拍，最終由九江華盾實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以成交總價(jià)約4億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1974元/㎡，溢價(jià)率0%。

據(jù)了解該地塊是我市為普通本科高校留住和引進(jìn)高層次人才而建設(shè)的住宅小區(qū)，住宅毛坯出售均價(jià)不得高于6200元/㎡！

地塊地址：濂溪大道以北、九江學(xué)院以東

地塊面積：199.5913畝

土地用途：商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例2%）

出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年

容積率：FAR≤1.52

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥30%

起始價(jià)：200萬(wàn)元/畝

最終樓面價(jià)：1974元/㎡

▋宗地其他情況

1、該地塊是我市為普通本科高校留住和引進(jìn)高層次人才而建設(shè)的住宅小區(qū)。住宅毛坯出售均價(jià)不得高于6200元/㎡，其中600套出售給目前在九江市中心城區(qū)高校工作的博士，住宅面積平均不小于160㎡/套，另需預(yù)留100套用于今后九江市中心城區(qū)高校高層次人才的引進(jìn)。所售住房自購(gòu)房人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起8年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

2、建筑設(shè)計(jì)要求：擬建相鄰住宅禁止設(shè)置“高低配”建筑項(xiàng)目，建筑物建筑高度不宜超過(guò)40米，擬建建筑物面寬不宜大于45米。

3、配套設(shè)施宜相對(duì)集中布置，地上非商業(yè)及其配套設(shè)施建筑面積計(jì)入住宅建筑面積比例；各類(lèi)商業(yè)、商業(yè)配套用房、經(jīng)營(yíng)性地下室等建筑面積計(jì)入商業(yè)建筑面積比例。除物業(yè)管理用房、群眾體育健身設(shè)施外，其他配建公共服務(wù)設(shè)施由土地競(jìng)得人建成后無(wú)償移交給所在地轄區(qū)政府相關(guān)職能部門(mén)，上述等配套設(shè)施必須與主體建筑同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，其中養(yǎng)老設(shè)施、幼兒園必須與首期建設(shè)的居民住宅區(qū)同步驗(yàn)收。

現(xiàn)場(chǎng)圖

接下來(lái)，

九江還有這些地塊計(jì)劃出讓?zhuān)?/p>

屆時(shí)住在九江網(wǎng)將奉上最新消息！

↓↓↓

本稿件為住在九江網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件，信息僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。引用或轉(zhuǎn)載時(shí)應(yīng)注明“來(lái)源：住在九江網(wǎng)”。

重要提示：
1、本頁(yè)面內(nèi)容，旨在為滿(mǎn)足廣大用戶(hù)的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶(hù)參考和借鑒，最終以開(kāi)發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》，用戶(hù)在購(gòu)房時(shí)需慎重查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的證件信息。本頁(yè)面所提到房屋面積如無(wú)特別標(biāo)示，均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：住在九江網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng)，歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來(lái)源：住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。