燃?。?！九江又有三宗地塊掛牌，最高起拍樓面價(jià)達(dá)6000元/㎡

8月14日，小編從江西省土地交易相關(guān)網(wǎng)站獲悉位于潯陽(yáng)區(qū)人民路以東、廬山南路以南（綠豆灣二期棚改）地塊、長(zhǎng)虹北路分支路以東、九湖公路以南（荷花壟二期棚改）地塊兩宗地塊掛牌，同時(shí)還掛牌了一宗加油、加氣、充電綜合站用地。再加上前兩天柴桑區(qū)接連掛出的四宗地塊，八月份才過(guò)去一半，就已經(jīng)掛牌了7宗地，九江土地市場(chǎng)迎來(lái)了大爆發(fā)。

地塊DGA2020019詳情

地塊位置：人民路以東、廬山南路以南

地塊四至范圍：東至湖濱花園、南至圍墻、西至人民路、北至廬山南路；

出讓面積：9.2593畝；

土地用途：商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例15%）

出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年

容積率：FAR≤1.5；

建筑密度：D≤25%；

綠地率：GAR≥30%；

起拍價(jià)：600萬(wàn)元/畝

起拍樓面價(jià)：6000元/㎡

掛牌起始時(shí)間：2020-09-03 10:00

掛牌截止時(shí)間：2020-09-15 10:00

此地塊建筑要求為：建筑物高度不宜大于60米，建筑物面寬不宜大于45米。可沿街布置小商鋪。建設(shè)配套設(shè)施包括停車(chē)位、社區(qū)用房、物業(yè)用房、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、群眾體育健身設(shè)施， 同時(shí)還要求小區(qū)內(nèi)人車(chē)分流，地面上不能設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)位。

地塊DGA2020020詳情

地塊位置：長(zhǎng)虹北路支路東側(cè)、九湖路以南；

地塊四至范圍：東至荷花壟二期安置用地和榮達(dá)制衣廠(chǎng)地塊、南至尚城國(guó)際、西至長(zhǎng)虹北路、北至長(zhǎng)虹北路；

出讓面積：19.7369畝；

土地用途：住宅用地；

出讓年限：住宅70年

容積率：FAR≤2.1；

建筑密度：D≤28%；

綠地率：GAR≥30%；

起拍價(jià)：353萬(wàn)元/畝

起拍樓面價(jià)：2521元/㎡

掛牌起始時(shí)間：2020-09-03 10:00

掛牌截止時(shí)間：2020-09-15 11:00

該宗地建筑要求：擬建相鄰住宅禁止設(shè)置“高低配建筑項(xiàng)目”，建筑物面寬不宜大于45米，建設(shè)配套設(shè)施包括停車(chē)位、社區(qū)用房、物業(yè)用房、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、群眾體育健身設(shè)施， 同時(shí)還要求小區(qū)內(nèi)人車(chē)分流，地面上不能設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)位。

地塊DGA2020021詳情

地塊位置：學(xué)院路以北、規(guī)劃支路以西；

地塊四至范圍：東至規(guī)劃支路、南至學(xué)院路、西至住宅小區(qū)、北至待開(kāi)發(fā)用地；

出讓面積：10畝；

土地用途：加油、加氣、充電綜合站用地；

地塊容積率≤0.6

建筑密度≤40%

起拍價(jià)：600萬(wàn)元/畝

起拍樓面價(jià)：15000元/㎡

掛牌起始時(shí)間：2020-09-03 10:00

掛牌截止時(shí)間：2020-09-15 12:00

該宗地要求建筑限高10米。

此次掛出的三宗地塊，DGA2020019和DGA2020020地塊均為優(yōu)質(zhì)地塊，周邊配套完善，且DGA2020019地塊起拍樓面價(jià)就已經(jīng)高達(dá)6000元/㎡，屆時(shí)成交樓面價(jià)又會(huì)高達(dá)多少呢？讓我們靜待9月15日的拍賣(mài)吧！

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