承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)江西省九江市人民政府批準(zhǔn)，九江市國(guó)土資源局決定公開出讓3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊基本情況
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宗地號(hào) |
土地位置 |
面積 |
公開出讓方式 |
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 |
使用 年限 |
保證金 (萬元) |
起始價(jià) |
交地時(shí)間 （成交后） |
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用地性質(zhì) |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
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九土2011-2 |
九蓮南路以西、南山路以北 |
44.55 |
拍賣或掛牌 |
商住 （商業(yè)10%） |
3 |
30% |
40% |
商業(yè)40年 住宅70年 |
5200 |
230 |
1個(gè)月 |
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九土2011-3 |
人民路以西、天?；▓@以北 |
35.18 |
拍賣或掛牌 |
商住 （商業(yè)5%） |
2.2 |
28% |
35% |
商業(yè)40年 住宅70年 |
3900 |
220 |
7個(gè)月 |
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九土2011-4 |
人民路以東、廬山電子廠以北 |
47.79 |
拍賣或掛牌 |
商住 （商業(yè)10%） |
2.5 |
28% |
35% |
商業(yè)40年 住宅70年 |
6000 |
260 |
5個(gè)月 |
二、公開出讓時(shí)間及地點(diǎn)
拍賣時(shí)間：2011年5月16日上午10時(shí)；掛牌時(shí)間：2011年5月16日至5月25日；拍賣掛牌地點(diǎn)：九江市國(guó)土資源局土地交易市場(chǎng)駐九江市公共資源交易中心土地交易部（長(zhǎng)虹大道建設(shè)局大樓二樓）。
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買。
四、報(bào)名時(shí)間及地址
自公告之日起至2011年5月13日16：00為拍賣報(bào)名時(shí)間；自公告之日起至2011年5月23日16：00為掛牌報(bào)名時(shí)間。報(bào)名地址：九江市國(guó)土資源局土地交易市場(chǎng)駐九江市公共資源交易中心土地交易部（長(zhǎng)虹大道建設(shè)局大樓二樓）。
聯(lián)系電話：0792-8175077、13707926598、8983485、13617027711聯(lián)系人：朱先生邱先生
競(jìng)買者按要求提供競(jìng)買申請(qǐng)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證和被委托人身份證（復(fù)印件）、授權(quán)委托書等材料。
五、付款方式及期限
在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)買保證金方可取得競(jìng)買資格，宗地成交后當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》；成交后十個(gè)工作日內(nèi)付清土地交易服務(wù)費(fèi)并與九江市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。九土2011-2號(hào)宗地由廬山區(qū)政府負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付土地；九土2011-3.4號(hào)宗地成交后30天內(nèi)繳款數(shù)必須達(dá)到總地價(jià)款的50%，60天內(nèi)再付總地價(jià)款的40%，3號(hào)宗地由市交通局督促市裝卸運(yùn)輸公司交付凈地，4號(hào)宗地由市商管辦會(huì)同市國(guó)資公司交付凈地；所有宗地開發(fā)單位自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地平整，并在土地交付時(shí)一次性付清剩余地價(jià)款。地價(jià)款以外幣支付的，人民幣與外幣比價(jià)以成交前一日國(guó)家外匯管理局公布為準(zhǔn)。
六、交易辦法
拍賣以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，出價(jià)最高者為受讓人。掛牌開始時(shí)間為5月16日8:30，可以接受書面競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)；5月23日16:00為報(bào)名截止時(shí)間，截止前必須首次報(bào)價(jià)；5月25日16:00掛牌交易結(jié)束（競(jìng)買人可多次書面報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)按加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的倍數(shù)，如截止時(shí)有2個(gè)以上競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)，則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，最后價(jià)高者得）。
七、說明事項(xiàng)：1、以上宗地有三家及以上競(jìng)買人報(bào)名的，采取拍賣方式；不足三家競(jìng)買人的自動(dòng)轉(zhuǎn)為掛牌方式公開出讓。以上宗地加價(jià)幅度1萬元/畝（拍賣時(shí)可由拍賣師調(diào)整）。以上宗地全部設(shè)有保留底價(jià)，未達(dá)到保留底價(jià)不能成交。2、起始價(jià)不含契稅和土地交易服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。3、土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。4、土地出讓條件及規(guī)劃要求等詳見公開出讓文件。5、以上信息已進(jìn)入中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)：www.landchina.com江西——九江和九江市國(guó)土資源局網(wǎng)站。
九江市國(guó)土資源局
二〇一一年四月二十七日
