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驚呆了,九江在售公寓大匯總,最高約132萬(wàn)元一套!

2019-08-09 09:54:05 來(lái)源:住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號(hào):

近日,我統(tǒng)計(jì)了一下九江公寓在售情況,不禁發(fā)現(xiàn),九江的公寓市場(chǎng)還是相當(dāng)?shù)幕鸨鄠€(gè)樓盤(pán)的公寓已售罄,例如:萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、潯南名邸、中奧未央一品等等。

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從我列出的這三個(gè)樓盤(pán)公寓,不難看出,大家對(duì)LOFT以及湖景公寓的喜愛(ài),像目前還在售的開(kāi)發(fā)區(qū)樓盤(pán)——遠(yuǎn)洲九悅灣,層高5.1米,該盤(pán)推出的4棟公寓樓幾乎全部賣(mài)完。

所以有看中的要早下手哦,公寓還是很搶手的,一起來(lái)看看九江各區(qū)目前在售的公寓情況吧。

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潯陽(yáng)區(qū)目前在售的公寓有5家,整體房源量不是很充足,御江一品、中瀚學(xué)府、津晶城是賣(mài)的比較久的,目前房源剩余量不多;

湖濱躍界房源量還算充足;

中基學(xué)府公寓目前是認(rèn)籌中,認(rèn)籌1萬(wàn)抵5萬(wàn),小編以最大面積及最高價(jià)格大概算了下,132萬(wàn)一套?。?!驚呆了。blob.png

濂溪區(qū)目前在售的公寓也是5家,層高5.2米的新湖歡樂(lè)頌是目前九江市面上層高最高的公寓,當(dāng)然價(jià)格也是偏高。

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開(kāi)發(fā)區(qū)在售的公寓量是目前最多的,9個(gè)樓盤(pán),其中遠(yuǎn)洲九悅灣層高5.1米,是僅次于新湖歡樂(lè)頌,且遠(yuǎn)洲九悅灣均價(jià)6300元/㎡,性?xún)r(jià)比相當(dāng)?shù)母撸?/span>

信華紫悅都、陽(yáng)光城愉景灣都是新推出來(lái)的,有興趣可以現(xiàn)場(chǎng)看看,尤其紫悅都均價(jià)4000元/㎡,溢價(jià)空間蠻大的;

聆湖春天的公寓除了物業(yè)類(lèi)型不是住宅,其它項(xiàng)均與住宅相同,特別難能可貴的是2梯4戶(hù),上下樓等電梯很是方便。

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八里湖中奧廣場(chǎng)的未央一品公寓樓已售罄,另一棟超高層公寓樓——八里湖壹號(hào),正在熱賣(mài)中。據(jù)小編了解,八里湖壹號(hào)1-10層是中國(guó)銀行辦公樓,30-38層是星級(jí)酒店,如此一來(lái),不管是自住還是投資,八里湖壹號(hào)都是很不錯(cuò)的選擇。

(當(dāng)然,以上數(shù)據(jù)為住在九江網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì),僅供大家參考,具體以售樓部為準(zhǔn))

另外,公寓是否值得入手,我個(gè)人覺(jué)得需要考慮以下五大要素:

1、面積要小。只有面積小才能總價(jià)低,投入低。公寓普遍需要50%首付,面積小才能控制首付和總價(jià)。

2、交通方便。既然是自住或者出租,便捷的交通是必備的!換位思考,誰(shuí)都不樂(lè)意租套出門(mén)連打車(chē)都難的房子。

3、配套完善。住宅你能等,自住可以先湊合。可是公寓投資,租客不愿意等,空著就是變相在賠錢(qián)。

4、人流量大。人流量意味著這個(gè)地方人多,招租成功率肯定也大。

5、靠譜物業(yè)。好物業(yè),才是一個(gè)好公寓的先決條件。出租為主,就意味著人流量大,物業(yè)靠譜,煩心事也會(huì)少很多。

看了上面列出來(lái)的這么多公寓,有你想買(mǎi)又買(mǎi)得起的沒(méi)?

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    九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道

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    3室(3) 4室(3) 

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    3室(2) 4室(3) 

    九江市潯陽(yáng)區(qū)十里大道118-8號(hào),十里大道與長(zhǎng)虹大道交匯處(原國(guó)棉四廠(chǎng))

  • 喜盈門(mén)·喜悅城

    7500元/m2

    3室(4) 4室(3) 5室(1) 

    九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處